Responsable de Suelo y Promociones Inmobiliarias - Grupró - Grupo Inmobiliario
hace 1 día
Vigo
Captación y Análisis de Oportunidades En GRUPRÓ buscamos incorporar un/a Responsable de Suelo y Promociones inmobiliarias, con foco en la captación activa, análisis y estructuración inicial de oportunidades inmobiliarias, especialmente suelos residenciales con licencia directa o con alto potencial de desarrollo. Buscamos una persona con experiencia real en el mercado inmobiliario, criterio urbanístico, capacidad comercial y una red de contactos activa en el sector. Un perfil que sepa identificar oportunidades, interpretar su viabilidad y moverse con naturalidad entre propietarios, promotores, arquitectos, técnicos, project managers, inversores y demás agentes clave del proceso inmobiliario. Qué hará Su misión principal será localizar, analizar y activar oportunidades de suelo para GRUPRÓ, priorizando activos con recorrido claro y capacidad real de convertirse en operaciones viables. Entre sus funciones estarán: • Búsqueda activa de suelo residencial, especialmente activos con licencia directa o tramitación urbanística avanzada., • Identificación de oportunidades off-market y relación directa con propietarios, promotores, arquitectos, técnicos y colaboradores del sector., • Análisis preliminar de viabilidad urbanística y económica de cada oportunidad., • Estimación de edificabilidad, costes de repercusión, costes de construcción y valores de mercado., • Preparación de información inicial para valorar la operación junto al equipo interno., • Negociación y captación de activos en exclusiva para su comercialización, desarrollo o análisis de inversión., • Seguimiento de oportunidades desde la primera detección hasta su activación comercial o estratégica., • Coordinación con el equipo de GRUPRÓ en operaciones de suelo, promoción e inversión. Qué buscamos Nos gustaría incorporar a una persona con: • Experiencia demostrable en suelo, promoción inmobiliaria, captación de activos o desarrollo residencial., • Conocimiento sólido de urbanismo y capacidad para interpretar normativa, planeamiento y posibilidades reales de desarrollo., • Criterio económico para analizar una operación: repercusión, costes, mercado, márgenes y viabilidad., • Capacidad comercial y relacional para generar oportunidades, abrir conversaciones y mantener una red activa., • Contactos en el ecosistema inmobiliario: propietarios, promotores, arquitectos, técnicos, constructores, inversores o intermediarios especializados., • Autonomía, iniciativa y mentalidad orientada a resultados., • Capacidad para trabajar con operaciones en fases iniciales, donde el criterio y la lectura del mercado son clave. Qué ofrecemos • Incorporación a GRUPRÓ, Grupo Inmobiliario con dos sedes en Vigo y Baiona y actividad en suelo, promoción, inversión y comercialización inmobiliaria., • Participación directa en operaciones reales de suelo y desarrollo., • Entorno profesional y orientado a resultados., • Retribución fija + variable por objetivos trimestrales, • Variable por operaciones captadas y cerradas. Como referencia, en operaciones de suelo captadas en exclusiva, la persona podrá optar a una comisión variable vinculada al éxito de la operación, un porcentaje fijo sobre el precio final de venta una vez cerrada la transacción. Sobre GRUPRÓ GRUPRÓ es un grupo inmobiliario con enfoque estratégico, especializado en acompañar operaciones inmobiliarias desde el criterio, la viabilidad y la activación comercial. Trabajamos sobre suelo, promoción, inversión y comercialización, aportando una visión integral del proceso inmobiliario: detectar la oportunidad, analizarla, estructurarla y llevarla al mercado con una estrategia clara.
Pedro H.Activo hace 2 días
