1. Misión del puesto

DINTEL busca incorporar un/a Jefe/a de Obra de Edificación con experiencia en obra nueva residencial, capaz de asumir la gestión y el seguimiento integral de una promoción de 19 viviendas en Villaverde. La persona seleccionada será responsable de coordinar los recursos humanos y materiales, organizar a las empresas subcontratadas y asegurar el cumplimiento de los objetivos de plazo, coste, calidad y seguridad.

2. Responsabilidades principales

·        Planificar, organizar y supervisar la ejecución diaria de la obra desde el inicio hasta la entrega.
·        Realizar el seguimiento de la planificación, los hitos y los plazos, anticipando desviaciones y proponiendo medidas correctoras.
·        Controlar el presupuesto, las mediciones, las certificaciones, las compras y los costes de ejecución.
·        Coordinar industriales, subcontratas, proveedores y equipos de trabajo, garantizando una correcta secuencia de los tajos.
·        Supervisar la calidad de ejecución, el cumplimiento del proyecto y la resolución de incidencias técnicas.
·        Velar por el cumplimiento de la normativa vigente y de los procedimientos de prevención de riesgos laborales.
·        Mantener una comunicación fluida con la dirección facultativa, la propiedad y el resto de interlocutores del proyecto.
·        Realizar seguimiento documental e informes periódicos de avance, costes, riesgos e incidencias.
·        Coordinar repasos, remates y preparación de la entrega de las viviendas, minimizando incidencias de posventa.

3. Perfil profesional requerido

·        Formación técnica en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Arquitectura, Ingeniería Civil o similar.
·        Experiencia demostrable como Jefe/a de Obra en edificación, preferiblemente en obra nueva residencial.
·        Experiencia gestionando la obra con autonomía y responsabilidad sobre planificación, costes, calidad y seguridad.
·        Capacidad para interpretar planos, mediciones, presupuestos y documentación técnica.
·        Experiencia en contratación y coordinación de subcontratas, industriales y proveedores.
·        Soltura en control económico, certificaciones, seguimiento de costes y gestión de desviaciones.
·        Conocimientos actualizados de normativa de construcción y prevención de riesgos laborales.
·        Manejo de herramientas ofimáticas y programas de planificación o control de obra.

4. Competencias clave

Liderazgo en obra · Organización y planificación · Orientación a resultados · Rigor económico · Resolución de problemas · Capacidad de negociación · Comunicación · Atención al detalle · Autonomía y toma de decisiones.

5. Criterios de valoración preferente

·        Haber dirigido promociones residenciales de obra nueva de tamaño y complejidad comparables.
·        Aportar ejemplos concretos de cumplimiento de plazos y control de desviaciones presupuestarias.
·        Experiencia en fases de acabados, coordinación de repasos y entrega de viviendas.
·        Conocimiento del mercado de subcontratas e industriales de Madrid.