Agente Inmobiliario
1 month ago
Alacant
Agente Servicer · comercial de inversión inmobiliaria en producto distressed · BRIKEX Qué hacemos En Grupo Brikex intermediamos activos que vienen de bancos y fondos: deuda hipotecaria impagada (NPL), inmuebles adjudicados (REO) y cesiones de remate de subasta (CDR). Los analizamos, calculamos el beneficio estimado y los presentamos a inversores que buscan rentabilidades que el mercado tradicional no da. Cerramos ante notario y cobramos al comprador un honorario sobre el beneficio estimado de la operación. El puesto Buscamos comerciales que vendan inversión, no pisos. Tu cliente es un inversor: particular con ahorro, family office o pequeño fondo. Tú gestionas tu cartera, le presentas las oportunidades del mapa del grupo, obtienes la firma del NDA, compartes información y honorarios, recoges la oferta y el reconocimiento de honorarios y acompañas la operación hasta la firma. No hay fijo. Hay comisiones altas, sin techo, y una máquina detrás que te da producto analizado y leads de inversor. Qué harás • Recibir producto ya analizado (precio, beneficio estimado, riesgos, plazos) y colocarlo entre tu cartera de inversores., • Trabajar los leads de inversor que genera nuestro marketing y ampliar tu red por tu cuenta., • Explicar la operación con claridad: cómo funciona un NPL, un REO o una cesión de remate, qué plazos tiene y qué puede salir mal., • Llevar cada operación en nuestro CRM: NDA, solicitud, oferta, reconocimiento de honorarios, KYC y notaría. Sin CRM no hay operación., • Coordinarte con análisis, jurídico y gestión para cerrar rápido y bien. Qué buscamos • Perfil comercial con hambre: gente que vive de cerrar y lo disfruta., • Soltura para hablar de números con un inversor., • Autonomía y constancia: agenda y cartera propias; medimos resultados, no horas., • Alta como autónomo o disposición a darte de alta., • Orden: cada contacto y cada avance quedan registrados. Se valorará • Venta de inversión, banca privada, seguros, asesoría financiera o inmobiliaria de inversión., • Cartera propia de inversores., • Conocer subastas, NPL, REO o ejecuciones hipotecarias., • Haber tratado con fondos o servicers. Qué ofrecemos • Comisión sobre los honorarios que generas cada trimestre, en escala marginal: 10 % sobre los primeros 50.000 €, 15 % de 50.000 a 150.000 € y 20 % a partir de 150.000 €. Prima la factura grande sobre la cantidad de operaciones., • Ejemplos reales del plan: 100.000 € de honorarios en el trimestre → 12.500 € para ti. 200.000 € → 30.000 €. 300.000 € → 50.000 €., • Sin límite mensual ni anual de operaciones ni de comisión., • Cobro mensual al tramo base y ajuste del bono al cierre de cada trimestre. La comisión se devenga a la vez que cobra la empresa: 50 % al subir la oferta y 50 % ante notario., • Producto analizado y documentado: tú vendes, no buscas ni analizas., • Leads de inversor generados por marketing (tres marcas con más de 30.000 seguidores), más los que traigas tú., • CRM propio, calculadora de fee, plantillas de NDA y oferta, y formación en producto desde el primer día., • Contrato mercantil de agencia, facturación mensual, agenda propia y trato directo con dirección., • Crecimiento: los primeros agentes serán quienes lideren equipos cuando el grupo crezca.
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