Desarrollador Junior Full-Stack (Next.js + TypeScript) - Brikex - Alacant

Sobre BRIKEX En BRIKEX compramos pisos, casas y locales que vienen de situaciones complicadas: viviendas que el banco se ha quedado por impago, inmuebles que salen a subasta, propiedades ocupadas o con deudas pendientes. Los compramos, resolvemos el problema que arrastran y los vendemos o los ponemos otra vez en el mercado. Ese trabajo de resolver el problema es lo que hace el agente de campo. El puesto Buscamos a una persona que sea nuestros ojos sobre el terreno. Sobre el papel, un inmueble parece una cosa; cuando llegas allí, casi siempre es otra. Tú eres quien va, mira, entiende qué pasa realmente en esa casa y con quién hay que hablar para desbloquearla. En la práctica, tu día a día es: visitar inmuebles, ver si viven personas dentro, averiguar quiénes son y sentarte a negociar con ellas una salida acordada. No es un puesto de oficina ni de llamadas. Es un puesto de calle, con autonomía real y con un sueldo que sube según hasta dónde eres capaz de llevar cada operación. Qué harás • Visitar los inmuebles de tu zona y rellenar una ficha de cada uno: en qué estado está, si vive alguien, cómo es la zona, fotos., • Averiguar quién vive dentro: el antiguo propietario, un inquilino, personas que han entrado sin permiso… y valorar cómo puede resolverse., • Negociar cara a cara con esas personas la salida del inmueble, buscando siempre un acuerdo y evitando el conflicto., • Negociar con quien debe el dinero cuando el inmueble todavía es suyo: llegar a un acuerdo para que entregue voluntariamente la vivienda y cancele su deuda (lo que se llama dación en pago). Es el escenario que más valor aporta y el mejor pagado., • Coordinarte con el equipo de análisis y con los abogados en cada caso., • Reportar de forma ordenada: cada visita y cada conversación queda anotada. Qué buscamos • Persona resolutiva y de calle, cómoda hablando cara a cara en situaciones delicadas o tensas., • Mano izquierda y temple: gran parte del trabajo es sentarse con gente en un mal momento y llegar a un acuerdo., • Autonomía y disciplina: hay unas visitas mínimas al mes y una zona que cubrir, pero el día lo organizas tú., • Carnet de conducir en vigor y disponibilidad para desplazarte., • Estar dado de alta como autónomo o disposición a darse de alta., • Orden a la hora de documentar el trabajo. Se valorará • Haber trabajado en inmobiliaria, en recuperación de deudas, en gestión de alquileres o en desocupación de viviendas., • Conocer cómo funcionan las subastas de inmuebles y los procesos de impago con el banco., • Haber tratado con bancos, fondos o empresas que gestionan este tipo de inmuebles., • Saber calcular más o menos cuánto vale una vivienda en su zona. Qué ofrecemos • Fijo garantizado de 1.000 €/mes que cobras siempre, haya o no comisiones ese mes., • Coche de empresa y gasolina a cargo de BRIKEX., • Comisiones por cada paso que consigues cerrar: cobras por la visita, cobras más si consigues la salida de los ocupantes, y cobras más todavía si cierras el acuerdo con el deudor. Cuanto más lejos llevas la operación, más ganas. Sin límite de operaciones al mes ni al año, con un máximo de 15.000 € por operación., • Las comisiones se suman al fijo, nunca se descuentan de él., • Autonomía real, formación desde el primer día y trato directo con la dirección., • Crecimiento dentro de una empresa en expansión, con operaciones en marcha en Levante, Canarias y resto de España.