Agente Inmobiliario
2 months ago
Alicante (Alacant)
IndigoHomes is a fast-growing Real Estate Agency / Inmobiliaria in the Costa Blanca area in Spain. It has been founded in 2012. We work with agents all throughout the Costa Blanca area on a commission basis. We provide a well-known, proven, and professional platform which agents use for all the necessary steps in the process of capturing and selling properties. Like, promoting properties, administrative handling, scheduling viewings and communication with clients. Moreover, we assist and coach if needed in the process. At IndigoHomes you are never alone; we work as a team and help each other if needed. A real estate agent working for IndigoHomes is responsible for guiding clients through the process of buying, selling, or renting properties as well as capturing properties. The role combines sales, marketing, research, and negotiation skills. Key Responsibilities: Capturing properties: Creating inventory for future sales through any kind of channel. This could be, for example, via promoters of New Build or contacting property owners and explain to them the advantages of selling their property. Assist clients in purchasing, renting, or selling property: Guide buyers, sellers, and renters from initial contact through closing, providing advice and market insights throughout the transaction. Conduct property evaluations and comparative market analyses: Assess current market trends, estimate property values, and recommend pricing strategies. Generate and manage client leads: Build a pipeline of new prospects through networking, online marketing, referrals, and follow-up. Market properties: Develop listings, coordinate and promote open houses, create advertising materials, and manage online and social media presence to attract potential buyers or renters. Show properties and accompany clients: Arrange appointments and show homes or commercial spaces to clients, highlighting features and answering questions. Negotiate contracts and manage transactions: Draft, present, and revise purchase offers or lease agreements, and mediate negotiations between buyers and sellers or landlords and tenants. Prepare and review necessary documentation: Handle contracts, agreements, disclosures, and ensure legal requirements are met through proper paperwork and filing. Coordinate with other professionals: Work collaboratively with lenders, appraisers, home inspectors, attorneys, and contractors to facilitate smooth transactions. Stay up to date: Monitor the latest real estate market conditions, trends, best practices, mortgage rates, neighborhood statistics, and new property listings. Typical Requirements: • Sales or marketing experience is preferred, • Strong communication, negotiation, and interpersonal skills, • Ability to work independently, have a car, be detail-oriented, and manage time effectively, • Familiarity with local market and real estate processes Administrative Tasks: • Answer client inquiries, phone calls, and emails, • Maintain client databases and property listings (Mobilia), • Schedule appointments, showings, and open houses, • Organize and file documents related to transactions IndigoHomes es una agencia inmobiliaria en rápido crecimiento en la zona de la Costa Blanca, en España. Fue fundada en 2012 por Susana Hernández, quien cuenta con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario. Trabajamos con agentes en toda la zona de la Costa Blanca sobre la base de comisiones sobre ventas y proporcionamos una plataforma profesional, conocida y probada, que los agentes utilizan para todos los pasos necesarios en el proceso de captación y venta de propiedades, como el marketing y la promoción de inmuebles, la gestión administrativa, la programación de visitas y la comunicación con los clientes. Además, ofrecemos asistencia y coaching durante el proceso. En IndigoHomes nunca estás solo; trabajamos en equipo y te apoyamos cuando lo necesitas. Un agente inmobiliario que trabaja para IndigoHomes es responsable de guiar a los clientes en el proceso de compra, venta o alquiler de propiedades, así como de la captación de inmuebles. El puesto combina habilidades en ventas, marketing, investigación y negociación. Responsabilidades clave: Captación de propiedades: para conformar un inventario de futuras ventas, utilizando distintos canales: colaboración con promotores de obra nueva y contacto directo con propietarios, transmitiendo de forma clara las ventajas de vender con nuestra agencia. Asistir a los clientes en la compra, alquiler o venta de propiedades: Acompañar a compradores, vendedores e inquilinos desde el primer contacto hasta el cierre, proporcionando asesoramiento y conocimiento del mercado durante toda la transacción. Realizar valoraciones y análisis comparativos de mercado: Evaluar la tendencia del mercado , estimar el valor de las propiedades y recomendar estrategias de precio. Generar y gestionar clientes potenciales: Crear una cartera de prospectos a través de networking, marketing online, referencias y seguimiento. Comercializar inmuebles: Elaborar anuncios, coordinar y promocionar jornadas de puertas abiertas, colaborar en la creación de material publicitario y gestionar la presencia online y en redes sociales para atraer compradores o inquilinos potenciales. Mostrar propiedades y acompañar a los clientes: Concertar citas y enseñar viviendas o locales comerciales, resaltando sus características y respondiendo a las preguntas. Negociar contratos y gestionar transacciones: Presentar ofertas de compra o contratos de arrendamiento, mediando en las negociaciones entre las partes. Preparar y revisar la documentación necesaria: Obtener y revisar la documentación necesaria para elaboración de reservas, contratos de arras, arrendamientos y contratos de compra venta. Coordinar con otros profesionales: Colaborar con bancos y agentes financieros, tasadores, abogados y contratistas de servicios relacionados para facilitar transacciones sin inconvenientes. Mantenerse actualizado: Seguir de cerca las condiciones actuales del mercado inmobiliario, las tendencias, mejores prácticas, tipos hipotecarios, estadísticas de barrios y nuevos listados de propiedades. Requisitos típicos: • Experiencia en ventas o marketing (preferible), • Buenas habilidades de comunicación, negociación e interpersonales, • Capacidad para trabajar de forma independiente, disponer de coche, ser detallista y gestionar bien el tiempo, • Conocimiento del mercado local y de los procesos inmobiliarios Tareas administrativas: • Atender consultas de clientes, llamadas telefónicas y correos electrónicos, • Mantener actualizadas las bases de datos de clientes y listados de propiedades (Mobilia), • Programar citas, visitas y jornadas de puertas abiertas, • Organizar y archivar documentos relacionados con las transacciones
