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Un buen captador inmobiliario telefónico es una persona clave en cualquier agencia inmobiliaria, ya que su principal objetivo es contactar a propietarios de viviendas para lograr que confíen la venta o alquiler de su propiedad a la agencia. Para desempeñar este rol con éxito, debe tener una combinación de habilidades comerciales, comunicativas y estratégicas. A continuación te detallo las características clave de un buen captador inmobiliario telefónico: ✅ HABILIDADES PERSONALES Y COMUNICATIVAS Excelente comunicación verbal: Debe expresarse de forma clara, persuasiva y profesional, generando confianza desde el primer momento. Escucha activa: No solo habla, también sabe escuchar y detectar las necesidades y motivaciones del propietario. Empatía: Entiende la situación del propietario (si vende por necesidad, herencia, mudanza, etc.) y adapta su discurso. Paciencia y tolerancia al rechazo: No todos los propietarios estarán interesados; saber manejar un "no" sin frustrarse es esencial. ✅ HABILIDADES COMERCIALES Y ESTRATÉGICAS Conocimiento del mercado: Saber cómo está el mercado inmobiliario local para argumentar con datos reales. Dominio del guion comercial, pero con naturalidad: Utiliza un guion de captación pero lo adapta de forma flexible y conversacional. Capacidad de generar valor: Explica los beneficios concretos de trabajar con la agencia (visibilidad, filtros de clientes, gestión legal, etc.). Detección de oportunidades: Identifica propiedades con potencial antes que la competencia. Persistencia con estrategia: Sabe cuándo volver a llamar, cómo hacer seguimiento sin parecer invasivo. ✅ HERRAMIENTAS Y ORGANIZACIÓN Organización y seguimiento: Registra todas las llamadas, resultados y fechas de seguimiento en un CRM o agenda. Conocimiento legal básico: Entiende temas como contratos de exclusiva, honorarios, documentación, etc. Manejo de objeciones: Sabe responder con seguridad a frases como: “ya tengo agencia”, “no quiero pagar comisión”, o “lo vendo por mi cuenta”. 🧩 Ejemplo de frase poderosa en una llamada: “Nuestro objetivo no es solo ayudarle a vender, sino que venda bien, rápido y con todas las garantías. ¿Puedo explicarle cómo lo hacemos diferente a las demás agencias?”

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Centro de jardineria Las Celindas - Vivero

Buscamos una persona con experiencia en el sector de viverismo o floristería para incorporación inmediata, que tenga conocimientos en cuidados de plantas y atención al cliente, tenga don de gentes y le guste la jardinería. Las tareas a desempeñar son atención al público, recepción y colocación de mercancía, cuidado y mantenimiento de plantas e instalaciones. Contrato indefinido con periodo de prueba. Contrato de 32 horas semanales con posibilidad de ampliar a 40. Horario en jornada partida, Se libra un día entre semana y sábados Domingo de 10 a 14. Salario según convenio de centros de jardinería.

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