Director/a de Gestión de Activos y Operaciones (Parques de vivienda en alquiler / vivienda protegida)
22 hours ago
Madrid
La Factoría es una empresa líder en la gestión de parques de vivienda en alquiler, especialmente en colaboración con Administraciones Públicas. Diseñamos y gestionamos servicios vinculados a la vivienda social y programas de intervención con colectivos vulnerables, con el objetivo de fomentar la inclusión social y mejorar la calidad de vida de las personas beneficiarias. En un contexto de crecimiento y profesionalización, buscamos incorporar un/a Director/a de Gestión de Activos y Operaciones que lidere y escale la gestión integral de nuestros parques de alquiler, convirtiendo la capacidad operativa en una palanca real de mejora, reputación y desarrollo de negocio. Descripción del puesto: Buscamos incorporar a un/a Director/a de Gestión de Activos y Operaciones para liderar, estructurar y evolucionar la gestión integral de parques de vivienda en alquiler, principalmente de vivienda protegida, asegurando la excelencia operativa, la estandarización de procesos y el gobierno por KPIs, y contribuyendo activamente al crecimiento y posicionamiento de la compañía ante clientes institucionales y Administraciones Públicas. Será una posición clave, con responsabilidad directa sobre operación, equipos, resultados y participación en el desarrollo de nuevas oportunidades y contratos. Funciones principales: • Dirección global de la gestión operativa de los parques de vivienda en alquiler (ocupación, rotación, rentas, morosidad, incidencias, mantenimiento, comunidades y proveedores)., • Diseño, implantación y seguimiento de KPIs, cuadros de mando y modelos de control de la operación., • Liderazgo de equipos multidisciplinares y estructuras territoriales, así como de proveedores y servicios externalizados., • Optimización de procesos, costes, tiempos de respuesta y calidad del servicio., • Interlocución estratégica con Administraciones Públicas, entidades propietarias y clientes institucionales., • Participación activa en propuestas técnicas, licitaciones y concursos (solución, metodología, dimensionamiento, costes y riesgos)., • Identificación de oportunidades de mejora, innovación y crecimiento en la gestión de activos y parques residenciales., • Conversión de la operación en una propuesta de valor diferencial para la compañía. Requisitos mínimos: • Experiencia consolidada (mínimo 8–10 años) en gestión de activos inmobiliarios y/o gestión de carteras residenciales en alquiler, servicers, operadores de alquiler o plataformas de gestión de activos., • Haber tenido responsabilidad directa sobre carteras residenciales de volumen relevante y sobre estructuras de equipo amplias y/o multi-sede., • Experiencia demostrable en entornos exigentes en términos de eficiencia operativa, control de costes y gestión por SLAs y KPIs, con implantación de cuadros de mando y modelos de control., • Conocimiento sólido del sector del alquiler residencial y experiencia en entornos regulados y/o de vivienda protegida., • Experiencia en interlocución con clientes institucionales y/o Administraciones Públicas., • Capacidad demostrada de liderazgo, toma de decisiones, criterio ejecutivo y orientación a resultados., • Disponibilidad para viajar. Actitudes y competencias: • Visión estratégica combinada con fuerte orientación a ejecución., • Capacidad para estructurar, priorizar y estandarizar operaciones complejas., • Capacidad para transformar y escalar organizaciones operativas, alineando personas, procesos y resultados., • Cultura de gestión basada en métricas, eficiencia y mejora continua, orientada a optimizar costes, servicio y resultados., • Habilidad para moverse en entornos exigentes, regulados y con múltiples interlocutores., • Capacidad para representar a la compañía en contextos institucionales y de alto nivel. Condiciones • Jornada completa., • Duración del contrato: Indefinido., • Horario: Lunes a viernes. Presencial., • Retribución: 35.000 – 45.000 € brutos anuales, según experiencia y valía. Si quieres aplicar tu experiencia en gestión de activos y operaciones a un proyecto sólido, en expansión y con impacto social, esta es una oportunidad para asumir un rol directivo con recorrido y proyección.
Puerta del Sol, Centro, Madrid
