Manager Inmobiliario para operaciones especiales: NPL, REO, cesiones de crédito, cesiones de remate y gestión extrajudicial.
hace 2 días
Barcelona
Descripción del puesto Buscamos incorporar un perfil de Asesor / Manager Inmobiliario para apoyar la gestión de operaciones relacionadas con: NPL hipotecario, REO, cesiones de crédito, cesiones de remate, negociaciones extrajudiciales y operaciones inmobiliarias especiales. No buscamos un comercial inmobiliario tradicional de captación y venta. Buscamos una persona con criterio, capacidad de análisis, trato con personas y visión operativa para ayudar a detectar oportunidades, coordinar información y avanzar operaciones complejas hasta una solución. Funciones principales La persona seleccionada participará en las siguientes tareas: Análisis y seguimiento de operaciones • Revisión inicial de activos inmobiliarios con deuda, cargas, ocupación o situación judicial., • Apoyo en el análisis de oportunidades NPL, REO, cesiones de crédito y cesiones de remate., • Coordinación con fondos, servicers, abogados, procuradores, APIs y colaboradores externos., • Seguimiento del estado de cada operación: documentación, situación posesoria, contacto con deudor/ocupante y fase judicial.Gestión extrajudicial, • Contacto y negociación con propietarios, deudores, ocupantes o representantes., • Búsqueda de soluciones amistosas: dación en pago, entrega de llaves, venta con quita, acuerdos de salida o acuerdos extrajudiciales., • Gestión de conversaciones delicadas con seriedad, educación y enfoque resolutivo., • Recopilación de información clave sobre cada caso.Trabajo de campo y coordinación, • Organización de visitas a inmuebles cuando sea necesario., • Verificación de la situación real del activo: ocupación, estado, entorno, accesibilidad y contacto local., • Coordinación con comerciales de campo o colaboradores externos., • Reporte ordenado de avances, incidencias y próximos pasos.Apoyo al cierre de operaciones, • Preparación de información para la toma de decisiones de inversión., • Seguimiento de documentación pendiente., • Apoyo en la negociación hasta alcanzar un acuerdo viable., • Coordinación de pasos previos a compra, adjudicación, dación, cesión o acuerdo extrajudicial.Perfil que buscamos Buscamos una persona con experiencia o conocimiento en alguna de estas áreas: • Sector inmobiliario., • Gestión de activos., • REO., • NPL., • Servicers., • Fondos inmobiliarios., • Administración de fincas., • Intermediación inmobiliaria., • Gestión de ocupaciones o situaciones complejas., • Negociación extrajudicial., • Cesiones de crédito o cesiones de remate., • Recuperación de deuda con garantía inmobiliaria. No es imprescindible ser un perfil sénior, pero sí tener madurez profesional, criterio y capacidad para entender operaciones complejas. Requisitos • Experiencia en sector inmobiliario, gestión de activos, servicers, fondos, deuda, administración de fincas o negociación., • Buena capacidad de comunicación., • Habilidad para tratar con personas en situaciones delicadas., • Capacidad de análisis y organización., • Seriedad, discreción y responsabilidad., • Perfil resolutivo y orientado a cerrar acuerdos., • Conocimiento básico de cargas, notas simples, subastas, deuda hipotecaria o procedimientos judiciales será valorado., • Carnet de conducir y vehículo propio valorable., • Disponibilidad para desplazamientos puntuales.Se valorará especialmente, • Experiencia previa en servicers inmobiliarios., • Conocimiento de NPL hipotecario., • Experiencia en REO o activos adjudicados., • Haber trabajado con fondos, bancos, APIs, administradores de fincas o despachos jurídicos., • Experiencia en negociación con deudores, ocupantes o propietarios., • Conocimiento de subastas judiciales, cesiones de remate o cesiones de crédito., • Capacidad para trabajar con documentación registral, judicial e inmobiliaria.Qué ofrecemos, • Incorporación a un proyecto inmobiliario en crecimiento., • Participación en operaciones reales de inversión., • Trabajo dinámico, no basado en captación inmobiliaria tradicional., • Posibilidad de crecimiento dentro de la estructura., • Retribución fija + variable según perfil y resultados., • Entorno de trabajo flexible, operativo y orientado a oportunidades., • Formación interna en operativa NPL, REO, cesiones de crédito y negociación extrajudicial.Tipo de perfil ideal La persona ideal para este puesto es alguien que entiende que cada operación es diferente, sabe escuchar, sabe negociar y es capaz de moverse entre la parte inmobiliaria, jurídica, financiera y humana de una operación. Buscamos un perfil con mentalidad de gestor de operaciones, no simplemente de vendedor. Una persona ordenada, tranquila, con buena presencia, capacidad de análisis y habilidad para encontrar soluciones donde otros solo ven problemas. Ubicación Barcelona y alrededores. Se valorará conocimiento de mercado en Barcelona, Badalona, Maresme, Vallès y área metropolitana. Remuneración Retribución fija + variable por operaciones, acuerdos alcanzados y resultados. Condiciones a concretar según experiencia, dedicación y perfil del candidato.
