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RESPONSABLE DE EXPANSIÓN

il y a 3 jours

Mérida

Overview ¿Es este el puesto que está buscando? Si es así, siga leyendo para obtener más detalles y no olvide enviar su solicitud hoy mismo. En Dia España queremos incorporar un/a Responsable de Expansión en la Delegación de Extremadura. La persona seleccionada se incorporará en el equipo de Inmuebles con el objetivo de favorecer y potenciar el crecimiento de la línea de negocio por apertura de nuevas tiendas en su área de influencia. Realizar las aperturas, cierres y reconversiones de tiendas propuestos como objetivo desde la Delegación. Mantener la relación con cualquier entidad pública o privada ajena a la empresa. Resolver las incidencias contractuales, legales e inmobiliarias de los inmuebles de la Delegación. Funciones / Responsabilidades • Analizar el potencial y diseñar el plan estratégico de su zona., • Realizar la prospección y localización de emplazamientos aptos para la implantación de nuevas tiendas, realizando los correspondientes estudios de mercado y viabilidad., • Llevar a cabo la valoración y gestión de la cartera de inmuebles de su zona, optimización de contratos, negociación de rentas, congelación IPCs y comercialización de espacios sobrantes., • Negociar las condiciones contractuales de las nuevas ubicaciones y proyectos en curso, elaboración y formalización de contratos privados., • Realizar la contratación de ingenierías, en colaboración con el Departamento Técnico, y supervisión de las mismas para la elaboración de proyectos y resolución de expedientes frente a Organismos Públicos., • Hacer el seguimiento de inicio a fin de los expedientes de solicitud de licencias, actas levantadas por los distintos organismos públicos, nacionales o locales., • Llevar la relación con inversores para la compra de activos., • Negociar con propietarios, promotores y Comunidades de propietarios. Trato frecuente con alcaldes, concejales y técnicos de ayuntamientos así como la relación con otros organismos como Policía local, bomberos, ... siendo el responsable de la tramitación urbanística ante las administraciones públicas y de realizar las gestiones pertinentes para conseguir todas las licencias inherentes al inmueble, incluidas las indicaciones o especificaciones realizadas a ingenierías externas y obras, para cada cumplir la legalidad impuesta por la administración. (vados de carga y descarga, apertura, venta de bebidas alcohólicas)., • Realizar los informes de seguimiento sobre cada expediente, incluyendo resultados de rentabilidad, así como los reporting de seguimiento establecidos por la Dirección de Real Estate. Actualización y seguimiento del vigor de todas las licencias con todos los cambios producidos de las tiendas., • Gestionar cualquier incidencia contractual e inmobiliaria de las tiendas de la Delegación que le hayan sido asignadas, coordinándose con el resto de departamentos de la empresa para resolver dichas incidencias., • Coordinar la gestión de los locales con el resto de departamentos de la Delegación., • Servir de intermediario entre el departamento de Obras y las ingenierías., • Gestionar o coordinarse con el Dpto. de Administración para gestionar el pago de las comunidades de los locales, impuestos o licencias de actividad., • Trasladar al Dpto. de Supervisión y/o Ventas y/o Asesoría Jurídica las quejas y reclamaciones de las comunidades de vecinos., • Realizar un seguimiento y derivar, dependiendo del importe, las sanciones más cuantiosas a Asesoría Jurídica. Requisitos • Licenciado/a o graduado/a superior, preferiblemente en Derecho, ADE, Arquitectura o Ingeniería., • Se valorará positivamente, Master en Urbanismo y conocimientos del mercado inmobiliario y normativa de las CCAA’s., • Experiencia mínima de 2 años en un puesto y funciones similares en empresa del sector retail, distribución en general y con conocimientos del mercado inmobiliario y de la normativa de la CCAA’s., • Conocimientos herramientas informáticas:, • Paquete Office y aplicaciones Google, • GIS (Alto) Qué podemos ofrecerte? • Contrato Indefinido a jornada completa., • Pertenecer a una de las empresas con Mejor Reputación Corporativa de España según el Ranking Merco Empresas 2025., • Descuento en tus compras Dia., • Acceso a nuestra plataforma formativa., • Buen ambiente de trabajo., • Coche de empresa En Dia creemos que lo que nos hace diferentes, nos hace más fuertes. xcskxlj Estamos comprometidos con la igualdad de oportunidades, y por eso, implementamos procesos de selección no discriminatorios que favorezcan la diversidad y la inclusión. Se tendrá en cuenta la certificación de una discapacidad igual o superior al 33%. #J-18808-Ljbffr

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