Bilbao
KATEGORA somos una compañía especializada en la promoción y gestión integral de activos inmobiliarios destinados a alojamiento y hospedaje. Nuestra pasión por la innovación y el diseño, nos permite crear espacios pensados para generar una experiencia y convivencia fascinantes. Gestionamos capitales de inversores y los rentabilizamos desarrollando edificios vanguardistas tipo co-living y otras nuevas tendencias alojativas. Somos una empresa dinámica con presencia internacional y nos encontramos en una importante fase de expansión. En esta ocasión buscamos incorporar un/a Cost Manager con sólida experiencia técnica, capaz de aportar estructura, análisis y visión estratégica al control económico de nuestras promociones. Su misión será establecer y consolidar las bases para el análisis riguroso de costes, gestionando nuestra base de datos histórica y apoyando a las distintas áreas técnicas en la toma de decisiones sobre nuevas operaciones, diseño, licitaciones y viabilidad. Es un rol clave dentro del equipo técnico: estratégico, pero con capacidad de bajar al detalle cuando sea necesario. La persona seleccionada colaborará con el equipo en la gestión de las siguientes tareas: 1. Presupuestación y estimación de costes • Elaborar estimaciones de coste en fases tempranas (viabilidad, anteproyecto)., • Preparar y actualizar presupuestos detallados por capítulos y partidas., • Analizar precios de mercado, históricos y ratios comparativos. 2. Licitaciones y contratación (Rol de apoyo en metodologías y estandarización) • Dar soporte en la definición de formatos para unificar criterios en estrategias de contratación y paquetes de obra., • Colaborar en el desarrollo de cuadros comparativos y análisis técnico-económico de ofertas. 3. Control económico de obra (Rol de apoyo en estandarización de reporting) • Colaborar en la preparación de formatos para actualización de forecast y detección de desviaciones., • Apoyar en la estandarización de herramientas para proponer medidas correctivas y optimizaciones económicas. 4. Gestión documental y reporting (Enfoque en orden, trazabilidad y estandarización) • Apoyar en la preparación de formatos para informes de control de costes dirigidos a dirección y comités de inversión., • Colaborar en la preparación documental para auditorías internas y externas., • Gestionar y mantener actualizada la base de datos de costes y lecciones aprendidas. 5. Apoyo técnico a otras áreas • Colaborar con los equipos de diseño, construcción, urbanismo y comercial para asegurar coherencia entre costes, producto y estrategia., • Participar en revisiones de proyecto y procesos de optimización (value engineering). Requisitos del Perfil • Formación: Arquitecto/a Técnico/a, Ingeniero/a de Caminos o formación técnica equivalente., • Experiencia: Entre 7 y 10 años en control de costes dentro de promotora, constructora, consultoría o ingeniería., • Idiomas: Castellano e Inglés., • Conocimientos técnicos: Office avanzado, Presto, Autocad, valorable experiencia en entornos BIM., • Competencias personales: Capacidad de liderazgo funcional,Perfil analítico, estructurado y orientado al detalle, Hábito de trabajo en equipo y buena comunicación con áreas técnicas, Mentalidad estratégica, con capacidad de descender a la operativa cuando lo requiere el análisis. Ofrecemos: Te ofrecemos la oportunidad de unirte a una empresa referente en el sector, con una filosofía y cultura muy definida. Formamos un equipo joven, lleno de talento y con gran entusiasmo hacia lo que hacemos. Trabajamos en proyectos arquitectónicos innovadores que permiten la optimización de recursos. Promovemos y gestionamos más de 160M€ en activos inmobiliarios en Europa. Canalizamos inversiones propias, de grandes patrimonios, family-offices, fondos y sociedades cotizadas para desarrollar y explotar los últimos modelos y tendencias alojativas. Nuestro objetivo es continuar creciendo y convertirnos en una empresa líder del sector tanto a nivel nacional como internacional, y para ello necesitamos contar con los mejores profesionales en nuestro equipo. Nos preocupamos por las personas, y por ello preparamos detalladamente cada Plan de Carrera Profesional. Trabajamos por un ambicioso futuro con una amplia perspectiva de crecimiento y gran recorrido profesional para los miembros del equipo. Te ofrecemos un proyecto profesional estable en el que crecer y aprender para en el futuro poder liderar de primera mano la gestión de nuevos proyectos. Remuneración económica negociable según valía. Si te apasiona tu trabajo, cumples con los requisitos y quieres continuar tu carrera profesional con nosotros, envíanos tu candidatura para que podamos valorarla. Además, para que nos conozcas mejor te invitamos a que visites nuestra página web y puedas descubrir por ti mismo tanto nuestra filosofía como nuestros proyectos.
