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Captador de inversores

il y a 3 jours

Seville

Director/a de Captación de Inversores – Departamento de Inversión Hestia es una promotora inmobiliaria especializada en productos de inversión (edificios de apartamentos turísticos / activos en rentabilidad) orientada a inversores privados y family offices. Diseñamos, ejecutamos y comercializamos proyectos llave en mano para inversores que buscan rentas estables y diversificar patrimonio. Misión del puesto Liderar el departamento de inversión y comercial, diseñando y ejecutando la estrategia de ventas y captación de capital privado para nuestros proyectos inmobiliarios, asegurando el cierre de operaciones con inversores y el cumplimiento de los objetivos de ventas y financiación. Funciones principales • Dirección del área comercial, • Definir la estrategia anual de captación de inversores y ventas de proyectos., • Liderar y coordinar al equipo comercial., • Diseñar argumentarios comerciales, presentaciones y documentación para inversores., • Captación y gestión de inversores, • Identificar y captar nuevos inversores (empresarios, altos patrimonios, family offices, etc.)., • Gestionar el ciclo completo de la venta: detección de necesidad, presentación de oportunidades, análisis de encaje, negociación y cierre., • Mantener y desarrollar relaciones de largo plazo con la cartera de inversores actuales., • Levantamiento de capital privado para proyectos, • Estructurar propuestas de inversión junto con el área financiera y técnica., • Participar en la definición de retornos, tiempos y estructura de entradas/salidas del capital., • Presentar los proyectos en reuniones 1:1, webinars, desayunos inversores, eventos, etc., • Análisis y reporting, • Seguimiento de objetivos comerciales (pipeline, ratio de cierre, volumen de capital levantado)., • Reporte directo a Dirección sobre estado de negociaciones y previsiones de cierre. Requisitos • Experiencia mínima de 3 años en promotora inmobiliaria o vehículos de inversión inmobiliaria, en posición similar (captación de inversores, director de inversiones, investment manager o similar)., • Experiencia demostrable en venta de proyectos a inversores (no solo venta a cliente final particular)., • Conocimiento sólido de: • Análisis básico de viabilidad y retornos (TIR, payback, cash-flow simple). Productos de inversión inmobiliaria: residencial en alquiler, apartamentos turísticos, edificios en rentabilidad, etc. • Perfil claramente comercial y relacional, con capacidad de generar confianza en tickets altos. Alta orientación a resultados y a cierre de operación. • Valorable: • Cartera propia de inversores., • Experiencia con empresarios / pymes que reinvierten beneficios., • Inglés fluido. ¿Quéofrecemos? • Contrato indefinido., • Salario fijo competitivo: 25.000 € brutos/año + bonus, • Variable ligado a objetivos (captación de capital y cierre de operaciones), a definir con el candidato., • Posibilidad real de crecimiento dentro de la compañía en función de resultados (crecimiento del área de inversión)., • Participación en proyectos diferenciales y de alto impacto en el mercado de inversión inmobiliaria.

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