Director/a Corporate Development & M&A Growth
4 days ago
Madrid
Somos una operadora hotelera dinámica, innovadora y con espíritu emprendedor. Desde 2001 hemos consolidado una colección de hoteles boutique urbanos, con edificios singulares, ubicaciones prime y una propuesta diferencial basada en diseño, tecnología, servicio y personalidad. Actualmente operamos 53 hoteles en España y Portugal, tras la reciente integración de Soho Boutique Hotels, y nos encontramos en una nueva etapa de crecimiento, consolidación e internacionalización. En este contexto, buscamos incorporar un perfil senior de Corporate Development & M&A Growth, que contribuya de forma directa a acelerar el crecimiento de Petit Palace mediante operaciones corporativas, adquisición de plataformas hoteleras, portfolios de hoteles, contratos de arrendamiento en bloque y oportunidades estratégicas de expansión. Propósito del puesto La persona seleccionada tendrá como misión apoyar y progresivamente liderar la identificación, análisis, estructuración, negociación y ejecución de oportunidades de crecimiento, con especial foco en operaciones de M&A e integración de plataformas hoteleras. Se incorporará en un momento clave para la compañía, trabajando de forma cercana con Dirección de Expansión, Dirección General y Consejo, y participando en decisiones estratégicas vinculadas al crecimiento, la creación de valor y el posicionamiento futuro de Petit Palace. El rol combina visión inversora, capacidad analítica, criterio financiero, sensibilidad hotelera y orientación a ejecución. Responsabilidades principales 1. Corporate Development y M&A • Identificación y análisis de oportunidades de crecimiento inorgánico: plataformas hoteleras, portfolios, cadenas independientes, sociedades operadoras y contratos de arrendamiento existentes., • Evaluación preliminar de oportunidades, elaboración de tesis de inversión y recomendación de avanzar o descartar., • Análisis de compañías objetivo, incluyendo estructura societaria, equipo directivo, contratos, pipeline, capex, deuda, contingencias y potencial de integración., • Preparación de materiales para Dirección General y Consejo., • Coordinación de procesos de M&A desde fases iniciales hasta due diligence, oferta, negociación y cierre. 1. Valoración, modelización y estructuración financiera • Elaboración y revisión de modelos financieros para adquisiciones, portfolios hoteleros, arrendamientos, reposicionamientos y escenarios de integración., • Normalización de EBITDA, análisis de calidad del cash flow, deuda neta, working capital, capex recurrente y capex diferido., • Valoración mediante DCF, múltiplos comparables, escenarios de entrada/salida y análisis de sensibilidad., • Evaluación de KPIs clave: ROCE, GOP, GOP/renta, EBITDA, rentabilidad post-renta, payback, capex por habitación y riesgo de downside., • Diseño de estructuras de oferta: precio upfront, pagos diferidos, earn-outs, vendor loans, rollovers, equity swaps, escrows, garantías y condiciones suspensivas. 1. Due diligence y ejecución de operaciones • Coordinación de procesos de due diligence financiera, legal, fiscal, laboral, técnica, urbanística, comercial, operativa y de sistemas., • Interacción con asesores externos, vendedores, fondos, propietarios, bancos y otros interlocutores clave., • Revisión crítica de contratos de arrendamiento, vencimientos, prórrogas, obligaciones de capex, garantías, change of control, cesión, indexaciones, step-ups y riesgos contractuales., • Identificación de red flags y propuesta de mecanismos de mitigación contractual o ajustes de precio., • Preparación de NBOs, LOIs, term sheets, investment memos y documentación de soporte para aprobación interna. 1. Integración de plataformas y creación de valor • Definición del racional estratégico y económico de cada operación., • Análisis de sinergias operativas, comerciales, de revenue management, compras, sistemas, reporting, marca y estructura central., • Participación en planes de integración post-adquisición y seguimiento de los primeros 100 días., • Coordinación con Operaciones, Finanzas, Arquitectura, Revenue, Marketing, Legal, RRHH y Tecnología., • Seguimiento del cumplimiento del business plan post-cierre y de los hitos de creación de valor. 1. Expansión orgánica y arrendamientos estratégicos • Apoyo en la identificación y negociación de nuevos hoteles urbanos en ubicaciones prime, especialmente en España, Portugal, Italia y otras ciudades Tier 1 / Tier 2 de la UE., • Análisis de oportunidades de arrendamiento hotelero, reposicionamiento de activos y contratos llave en mano., • Interacción con propietarios, family offices, fondos, brokers y operadores., • Priorización del pipeline y reporting estructurado para Dirección General y Consejo. Requisitos • Formación superior en ADE, Economía, Ingeniería, Derecho, Finanzas o similar., • Muy valorable máster en Corporate Finance, Real Estate, Finanzas, MBA o similar., • Experiencia mínima recomendada de 8 a 12 años en alguna de las siguientes áreas:, • M&A / Corporate Finance., • Investment Banking., • Transaction Services / Financial Due Diligence., • Private Equity / fondos de inversión., • Corporate Development., • Real Estate Investment / Hospitality Investment., • Asset Management hotelero o inmobiliario., • Experiencia real en valoración, modelización financiera, análisis de inversiones y preparación de comités de inversión., • Capacidad para analizar compañías, portfolios, contratos, P&Ls, capex, deuda, contingencias y planes de negocio., • Experiencia en procesos de due diligence, negociación de operaciones y coordinación de asesores., • Conocimiento del sector hotelero, hospitality, real estate operativo o modelos asset-light, muy valorable., • Comprensión de contratos de arrendamiento, contratos de gestión, estructuras M&A y dinámicas de creación de valor en plataformas hoteleras., • Inglés avanzado imprescindible., • Valorable dominio de un tercer idioma, especialmente italiano, portugués o francés. Competencias clave • Criterio inversor y capacidad de decisión., • Rigor financiero y mentalidad analítica., • Capacidad para estructurar operaciones complejas., • Visión estratégica y orientación a creación de valor., • Autonomía, madurez y discreción., • Capacidad de interlocución con CEO, Consejo, fondos, propietarios y asesores., • Perfil hands-on, con capacidad para bajar al detalle sin perder visión global., • Sensibilidad hotelera, operativa y de marca., • Ambición profesional, humildad y capacidad de aprendizaje., • Capacidad para trabajar en un entorno dinámico, exigente y en crecimiento. Qué ofrecemos • Incorporación a una compañía hotelera boutique en plena fase de crecimiento, consolidación e internacionalización., • Participación directa en operaciones estratégicas de expansión, M&A e integración de plataformas., • Exposición a Dirección General y Consejo., • Posibilidad de asumir progresivamente una posición de liderazgo en el área de Expansión / Corporate Development., • Contrato indefinido., • Paquete salarial competitivo compuesto por fijo + variable., • Retribución flexible., • Flexibilidad horaria., • 6 días de teletrabajo al mes., • Beneficios en hoteles y oferta F&B para empleado, familia y amigos.
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