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Centro, Madrid
Comercial Inmobiliario y Gestor de Alquileres | Desarrollo de Negocio ¿Quiénes somos? JDI Activos Inmobiliarios es una empresa especializada en la gestión y explotación de activos inmobiliarios, con diferentes líneas de negocio que abarcan el alquiler de habitaciones, la gestión integral de propiedades, la inversión inmobiliaria y el desarrollo de proyectos de reforma y transformación de inmuebles. Buscamos incorporar a nuestro equipo un/a Comercial Inmobiliario y Gestor/a de Alquileres con un marcado perfil comercial, capacidad de organización y autonomía, que quiera involucrarse activamente en el crecimiento de la compañía. La persona seleccionada será responsable de la gestión y expansión de nuestra cartera de habitaciones en alquiler, participando también en la identificación y desarrollo de nuevas oportunidades de negocio inmobiliario. Buscamos una persona dinámica, resolutiva y comprometida, capaz de combinar la actividad comercial con la gestión operativa del día a día. ¿Cuáles serán tus responsabilidades? 1. Gestión y desarrollo de la cartera de habitaciones en alquiler Serás responsable de gestionar y ampliar nuestra cartera de habitaciones, asegurando una elevada ocupación, la rentabilidad de los inmuebles y una experiencia satisfactoria tanto para propietarios como para inquilinos. Para ello, participarás en todas las fases del ciclo comercial y operativo: • Captación de nuevas propiedades: identificación de oportunidades para incorporar viviendas a nuestra cartera, tanto mediante modelos rent to rent como a través de contratos de gestión. La captación se realizará mediante portales inmobiliarios, contacto directo con propietarios y visitas presenciales a agencias inmobiliarias., • Comercialización de habitaciones: creación, publicación, actualización y optimización de anuncios en los principales portales inmobiliarios, buscando maximizar la visibilidad y reducir los periodos de desocupación., • Gestión de visitas y formalización de contratos: atención de potenciales inquilinos, organización y realización de visitas, seguimiento comercial, negociación y cierre de contratos de arrendamiento., • Gestión de entradas y salidas: coordinación y ejecución de los procesos de check-in y check-out, incluyendo la documentación correspondiente, entrega y recogida de llaves y comprobación del estado de las habitaciones., • Atención a inquilinos y resolución de incidencias: gestión de solicitudes, resolución de problemas cotidianos y coordinación de los trabajos de reparación y mantenimiento necesarios para garantizar el buen funcionamiento de las viviendas., • Optimización operativa: supervisión y mejora continua de los procedimientos internos, documentación y tareas periódicas asociadas a la gestión de los inmuebles. El objetivo será garantizar una gestión eficiente, organizada y orientada a resultados, manteniendo una relación profesional y cercana con propietarios e inquilinos. 2. Identificación de oportunidades de inversión inmobiliaria Participarás en la búsqueda y análisis de inmuebles con potencial para operaciones de compraventa y reforma (flipping inmobiliario). Tus funciones incluirán el análisis del mercado, la identificación de propiedades con potencial de revalorización, la recopilación de información relevante y la presentación de oportunidades de inversión a la dirección de la empresa. 3. Identificación de locales susceptibles de transformación en viviendas Colaborarás en la búsqueda de locales comerciales con potencial para su conversión en viviendas, analizando las oportunidades disponibles en el mercado. Deberás identificar inmuebles interesantes, realizar una primera valoración comercial y económica y presentar aquellas operaciones que puedan resultar atractivas para la compañía, para su posterior estudio técnico y urbanístico. 4. Captación de proyectos de reformas Participarás en el desarrollo de nuestra línea de reformas mediante la identificación y captación de potenciales clientes interesados en realizar obras de reforma o adecuación de viviendas y locales comerciales. Esta actividad incluirá la prospección comercial, el contacto con propietarios y agencias inmobiliarias y la detección de nuevas oportunidades de negocio. ¿Qué perfil buscamos? Buscamos, ante todo, una persona despierta, con iniciativa, sentido de la responsabilidad y una gran capacidad para desenvolverse de manera autónoma. Para nosotros, la actitud, la capacidad de aprendizaje y el compromiso son tan importantes como la experiencia previa. Valoraremos especialmente las siguientes competencias: • Proactividad e iniciativa: capacidad para anticiparse a las necesidades, detectar oportunidades y proponer soluciones sin esperar instrucciones constantes., • Autonomía y resolución de problemas: habilidad para afrontar imprevistos, tomar decisiones dentro de su ámbito de responsabilidad y resolver eficazmente las incidencias del día a día., • Excelentes habilidades de comunicación: facilidad para relacionarse con propietarios, inquilinos, agencias inmobiliarias y proveedores, transmitiendo confianza, profesionalidad y cercanía., • Orientación comercial y a resultados: capacidad para negociar, captar nuevas oportunidades, cerrar operaciones y trabajar con objetivos., • Organización y atención al detalle: persona meticulosa, ordenada y rigurosa en la gestión de documentación, contratos, comunicaciones y tareas administrativas., • Capacidad para seguir procesos y protocolos: disciplina para trabajar conforme a los procedimientos establecidos por la empresa, garantizando una gestión homogénea y de calidad., • Polivalencia y adaptabilidad: facilidad para combinar diferentes actividades comerciales y operativas, gestionar prioridades y desenvolverse en un entorno dinámico., • Compromiso y responsabilidad: implicación real en el trabajo, actitud constructiva y orientación a la mejora continua. Se valorará positivamente la experiencia en el sector inmobiliario, especialmente en captación de propiedades, comercialización de alquileres, gestión patrimonial o desarrollo de negocio. También será importante desenvolverse con soltura utilizando herramientas digitales, portales inmobiliarios, hojas de cálculo y paquete office. Se requiere nivel intermedio de inglés hablado y escrito. ¿Qué ofrecemos? La oportunidad de incorporarte a una empresa inmobiliaria con distintas líneas de actividad, en la que podrás asumir responsabilidades reales y participar directamente en su desarrollo y crecimiento. Buscamos establecer una relación profesional a largo plazo con una persona que quiera implicarse, aportar ideas, aprender y evolucionar junto con la compañía. Si eres una persona comercial, organizada, resolutiva, con iniciativa y te motiva asumir responsabilidades y ver el resultado directo de tu trabajo, nos gustaría conocerte.
