Project Manager
7 hours ago
Madrid
Como PROJECT MANAGER, serás responsable de coordinar y liderar proyectos de mediana y gran escala, Haga clic en "Solicitar" a continuación para enviar su candidatura. Asegúrese de que su CV está actualizado y de que ha leído primero las especificaciones del puesto. actuando como enlace principal entre el cliente y los equipos de trabajo. Deberá asegurar que el proyecto cumpla su propósito y entregue el valor esperado, mediante la planificación estratégica y la supervisión de los aspectos técnicos y administrativos, garantizando una ejecución eficiente, rentable y alineada con el alcance, tiempo, costo y calidad definidos. comprobada mínima a 5 años. (Deseable posgrado y/o máster en gestión de proyectos). • Mínimo 5 años de experiencia en la gestión de proyectos complejos de mediana y gran escala, preferiblemente en desarrollos hoteleros, superiores a 10MM€. • Mínimo 5 años de experiencia en el uso de programas informáticos como AutoCAD, MS Project o, • Softwares altamente valorados: Revit, Navisworks u otros programas afines., • Experiencia en la coordinación de procesos de diseño y constructivos de edificaciones., • Conocimiento actualizado de los códigos y normativas de construcción aplicables (PGOU, CTE, Ordenanzas sectoriales). • Acreditaciones valoradas: PMP, Scrum, LEED y/o BREEAM., • Idiomas: español bilingüe, inglés C1 B. Cualidades personales • Capacidad para asumir responsabilidades adicionales según las necesidades del proyecto., • Habilidad para gestionar eficazmente el tiempo y cumplir con los objetivos en entornos exigentes., • Capacidad para establecer y administrar prioridades de forma autónoma., • Actitud proactiva y colaborativa en el trabajo individual y en equipo., • Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación oral y escrita., • Alta capacidad de influencia y liderazgo., • Enfoque emprendedor y resiliente ante nuevos retos y responsabilidades. A. Generales • Gestionar la planificación, organización, ejecución y cierre de las distintas etapas del servicio integral, • de proyectos de interiores y FF&E, desde conceptualización hasta construcción, incluyendo su, • respectivo proceso de licitación., • Comunicar y asignar las tareas a los miembros del equipo y consultores externos., • Dominar el alcance de los servicios especificados en los documentos contractuales (contrato de, • contratista general de obra y mobiliario, proveedores subcontratados por el cliente, memorias de, • diseño, planos constructivos, adendas de planos y contratos, prescripciones técnicas, entre otras)., • Participar activamente en las reuniones semanales de seguimiento del proyecto —internas y, • externas— tanto internas como en obra. B. Licencias de proyectos • Conocimiento de las ordenanzas aplicables en comunidades autónomas y ayuntamientos para el, • seguimiento y verificación de trámites gestionados por los equipos del promotor (arquitectura y, • Project managers), asegurando el cumplimiento normativo y la oportuna obtención de permisos. C. Licitación de proyectos • Planificar, organizar y dirigir el proceso de licitación:, • Recomendar lista de licitantes para ejecución y/o fabricación de proyectos de interiorismo y FF&E., • Preparar convocatorias (según necesidad) y el pliego de condiciones (RFP) para proyectos de interiorismo y FF&E., • Coordinar y dirigir las reuniones de aclaraciones (RFI)., • Gestionar las adendas necesarias a los documentos de licitación., • Coordinar la comunicación entre los distintos actores (inversores, DF, contratistas y subcontratistas)., • Recibir y registrar adecuadamente los documentos de las propuestas de licitación., • Evaluar las propuestas y liderar los procesos de value engineering., • Precalificar a los licitantes finalistas., • Negociar precios con los licitantes finalistas (según necesidad)., • Elaborar y recomendar el fallo final., • Revisar y recomendar ajustes a los borradores de contratos de construcción (según necesidad), con, • especial atención a los trabajos de interiorismo y FF&E, incluyendo cronogramas, presupuestos y, • alcances de recepción presentados por el contratista general., • Coordinar con equipo de operaciones el plan de suministro de servicios, materiales y equipos (OS&E) a cargo del operador. D. Ejecución de obra • Velar porque la DF, contratista general y subcontratistas internos cuenten con la información, • actualizada del proyecto., • Implementar el protocolo de comunicación entre obra, proveedores y diseñadores responsables., • Implementar los protocolos de gestión de cambios en obra, submittals, RFI y no conformidades que, • Monitorear periódicamente el cronograma y el presupuesto del proyecto, valorando y aprobando,, • cuando sea necesario, las propuestas de recuperación., • Revisar y aprobar las certificaciones de obra., • Coordinar y liderar, junto con interioristas, DF, construction manager y representantes del contratista,, • las reuniones de workshops e inspecciones técnicas, asegurando el cumplimiento de la intención de, • diseño de interiorismo y FF&E., • Registrar en actas todos los acontecimientos relevantes que impacte la ejecución del proyecto de, • interiorismo, FF&E o cualquier otro aspecto que pueda afectar las operaciones del activo (e.g.: PCI,, • entre otros)., • Elaborar y difundir los reportes mensuales de estado de FF&E., • Gestionar la contratación de los subcontratistas requeridos para la fase operativa y marketing (e.g:, • Velar por la elaboración y actualización de los documentos as built de FF&E. E. Cierre de obra • Preparar el plan de entrega del proyecto, incluyendo:, • Definir y coordinar con los implicados el alcance del protocolo de gestión de reservas (Punch List)., • Velar por el cumplimiento de las cláusulas contractuales y alcances de trabajo de obra que puedan impactar las operaciones del activo., • Apoyar al equipo de operaciones con el registro y seguimiento de incidencias. xcskxlj, • Solicitar y archivar los documentos requeridos de FF&E para la recepción del activo., • Apoyar con el proceso de entrega y aceptación de la obra, incluyendo trámites de permiso de … Industries Real Estate Pozuelo de Alarcón, Community of Madrid, Spain 22 hours ago Responsable De Gestión De Proyectos - Project Pozuelo de Alarcón, Community of Madrid, Spain 4 months ago Project Manager IT / Transformación Digital #J-18808-Ljbffr