Trabajos constructores en en , MadridCrear alertas

Somos ___, una de las mayores empresas en expansión del sector a nivel nacional e internacional, líder en la atención a personas mayores y dependientes, y referente en Salud Mental y Rehabilitación. Somos un gran equipo de personas que atiende a personas, unido por el propósito de dispensar la mejor atención de calidad a quienes nos confiaron su cuidado. ¿Qué buscamos? 📍 Un/a ASSET MANAGER / GESTOR DE ACTIVOS que tendrá un rol clave en la gestión estratégica de los activos inmobiliarios y financieros del grupo. Con nosotros, tu trabajo irá más allá de la operación diaria y se centrará en maximizar el valor de los activos a largo plazo. ¿Cuáles serán tus responsabilidades principales? 🏢 1. Gestión de activos inmobiliarios • Supervisarás el portafolio de residencias: Ubicación, valor, estado físico, uso y rentabilidad., • Evaluarás oportunidades de inversión o desinversión: Compra de nuevas residencias, venta de activos no rentables., • Colaborarás en proyectos de expansión o reforma: Analiza la viabilidad financiera de renovar o construir nuevas instalaciones., • Controlarás arrendamientos y contratos: Si algunas residencias están en régimen de alquiler, gestiona sus condiciones., • Realizarás visitas técnicas y auditorías periódicas de los activos. 📊 2. Análisis financiero • Monitorearás el rendimiento financiero de cada activo: Ingresos, costes operativos, rentabilidad (ROI), etc., • Elaborarás informes financieros para la dirección o inversores., • Participarás en la planificación presupuestaria a nivel de activo o portafolio y apoya en la elaboración del presupuesto de CAPEX y OPEX asociado a los activos inmobiliarios., • Analizarás y mitigarás riesgos financieros relacionados con los activos. 📈 3. Optimización del valor del activo • Identificarás áreas de mejora operativa que impacten el valor del inmueble o negocio (ocupación, eficiencia energética, calidad del servicio) para la mejora de ingresos o reducción de costes a través del análisis de desempeño de cada centro.., • Colaborarás con los equipos de operaciones y mantenimiento para asegurar que los activos se mantengan en buen estado. 🤝 4. Relación con stakeholders • Informarás a inversores, fondos o propietarios sobre el rendimiento de los activos., • Trabajarás con promotores, constructores, brokers y asesores en temas de adquisiciones, reformas, o reestructuración de activos., • Negociarás contratos de arrendamiento o adquisición con terceros. ¿Qué solicitamos? • Formación universitaria en Administración de Empresas, Economía, Ingeniería, Arquitectura, Derecho o similar. Se valorará formación de postgrado (MBA, Máster en Real Estate, Urbanismo, etc.), • Mínimo 3-5 años en Asset Management Inmobiliario, idealmente en activos alternativos (residencias de mayores, hospitales, residencias de estudiantes, etc.)., • Experiencia en interlocución con operadores y gestión de contratos de alquiler/arrendamiento operativo., • Conocimientos técnico deseables: Análisis financiero y modelos de cash flow (Excel avanzado), conocimiento del mercado inmobiliario y del sector sociosanitario, familiaridad con regulaciones urbanísticas y licencias del sector salud., • Habilidades deseables: capacidad analítica y orientación a resultados, excelentes habilidades de comunicación y negociación, autonomía, iniciativa y gestión de múltiples proyectos simultáneos. Capacidad de trabajo transversal con diferentes equipos., • Idiomas: Inglés profesional (mínimo B2/C1). Se valorará francés o alemán. ¿Y qué te ofrecemos? • Contrato indefinido., • Jornada completa con flexibilidad horaria, jornada intensiva los viernes de todo el año, tres meses de verano y Navidad., • 2 días de teletrabajo o 4 tardes, a tu elección, tras periodo de adaptación., • Formación acorde a tu perfil a lo largo de todo el año., • Oportunidades de desarrollo y crecimiento en un gran grupo en expansión., • Oficinas en el barrio Chamberí de Madrid, cerca de las estaciones de Rubén Darío, Gregorio Marañón e Iglesia. Si estás interesado/a en formar parte de un gran grupo internacional rodeado de un gran equipo, ¡no lo dudes e inscríbete! 💪 Grupo emeis es una empresa que ofrece igualdad de oportunidades. Respetamos la diferencia y nos comprometemos a crear un entorno diverso y de respeto mutuo. Somos una empresa inclusiva y no discriminatoria en la que todo el mundo es bienvenido independientemente de su condición. Las personas son lo primero, por lo que creemos que la diversidad añade valor, nos convierte en una empresa mejor y nos identifica con nuestra sociedad.

Descripción de empleo Nuestro cliente es líder global de Beauty Retailer con 150 puntos de Venta en Iberia. Están buscando incorporar en Madrid un perfil de manager/ arquitecto retail especialista en gestión de proyectos de construcción y remodelaciones dentro de otra marca retail multinacional para liderar el equipo de Construction reportando al Real Estate Manager de la compañia en Iberia y gestionando a 2 personas de forma directa. Se requiere alto nivel de comunicación, dinamismo, persona estructurada y experiencia en la gestión end to end de todo el proceso de Project management en la apertura o remodelación de tiendas, desde la conceptualización Libro de imagen de Se, pasando por la licitación, adjudicación, construcción, hasta la apertura de la tienda. Se requiere ingles C1 y manejo de programas de arquitectura y diseño gráfico. Viajes frecuentes a las tiendas 20% tiempo, generalmente ida y vuelta en el dia. MISIÓN Liderar con dinamismo la ejecución de proyectos de construcción, renovación y mejora de tiendas, garantizando altos estándares de calidad, seguridad y coherencia con la imagen de marca y guidelines de central, cumpliendo rigurosamente con los objetivos de alcance, presupuesto y plazos establecidos. RESPONSABILIDADES • Gestión de proyectos (opening/remodeling/closing): (i) Adecuación y supervisión de obras de locales y corners. (ii) Gestion, coordinación y motivación con arquitectos, ingenieros y proveedores durante el proceso de construcción. (iii) Control de plazos, presupuestos y control de calidad en cada fase del proyecto., • Coordinación técnica: (i) Gestionar la diligencia técnica preliminar de los proyectos de construcción, preparar el borrador del diseño trabajando con los consultores para verificar todos los documentos, planos y licencias necesarias, con el fin de evaluar la viabilidad técnica del proyecto y los plazos. (ii) Coordinación con arquitectos, ingenieros y técnicos municipales y visitas periodicas a la obra. (iii) Evaluar y asegurar el cumplimiento de normativas locales (seguridad, accesibilidad, eficiencia energética, etc.). (iv) Asistir al departamento legal y Real Estate en la parte técnica de los contratos de arrendamiento y en la preparación de los contratos de construcción., • Presupuestos y costes: (i) Asesorar al Real Estate manager en el establecimiento del coste preliminar de construcción (estimación) durante el proceso de diseño/desarrollo para alcanzar un presupuesto objetivo para su aprobación. (ii) Revisión y validación de presupuestos de obra (capex) en coordinación con el departamento financiero para todas las órdenes y pagos necesarios. (ii) Control de costes y desviaciones. (iii) Optimización de recursos y negociación con proveedores., • Planificación y seguimiento: (i) Elaboración de cronogramas de obra. (ii) Coordinación de la checklist con otros departamentos. (iii) Seguimiento de hitos y plazos de entrega. (iv) Gestión de imprevistos y resolución de incidencias técnicas., • Coordinador de Proyectos: (i) Planificación y seguimiento de reuniones con los equipos de Central Int., Merch y IT para la revisión de planos y estimación del capex. (ii) Organización de Comités para la coordinación y seguimiento de los departamentos concernidos en los proyectos., • Puesta en marcha y entrega: (i) Supervisión de la entrega de obra a Retail/Operaciones. (ii) Traspaso de funcionamiento de instalaciones técnicas (iluminación, climatización, seguridad, etc.). (iii) Validación de acabados y funcionalidad del espacio., • Gestión de equipo: (i) Supervisión del equipo de Construcción. (ii) Formación y alineación del Equipo con la estrategia global., • Rol de Coordinador de Proyectos: (i) Reuniones periódicas con el equipo de Construction EME, Merch y IT. (ii) Mantenimiento y Real Estate. (iii) Equipo de Finanzas. (iv) Departamentos concernidos en las aperturas-cierres-remodeling., • Reporting y análisis: (i) Presentación de proyectos a Dirección General/Codirs. (ii) Revisión del capex asignado por tienda/proyecto (finanzas). (iii) Elaboración de informes de viabilidad y KPIs (tiempos, calidad, presupuesto). RELACIONES EXTERNAS Arquitectos, Organismos públicos y Administraciones, ECOP de Centros Comerciales, Constructores, Proveedores y montadores de mobiliario, Personal de El Corte Inglés EXPERIENCIA / HABILIDADES TECNICAS Mas de 5 años de experiencia (Gestión de Proyectos, Construcción, Diseño Retail, Entorno de ritmo acelerado) o Gestión de proyectos o Habilidades analíticas o Habilidades de comunicación o Habilidades de diseño retail o Control de presupuesto y cronograma de proyecto o Habilidades técnicas (Conocimientos de instalaciones Mécanicas, eléctricas y detalles constructivos) HERRAMIENTAS o Arquitectura y Habilidades Técnicas o AutoCAD o Dominio de Microsoft Office o Conocimientos de programas de arquitectura y diseño gráfico (SketchUp (3d Modelling) / Lumion (render) / Photoshop IDIOMAS o Inglés - Avanzado OTROS o Disponibilidad para viajar, aprendizaje rápido, adaptabilidad, flexibilidad, mentalidad de resolución de problemas

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Funciones: Mantener, ampliar y rentabilizar la actual cartera de clientes de la zona. Prospección del mercado y captación de negocio entre clientes profesionales: arquitectos, interioristas, promotores, constructores y reformistas. Detección de necesidades o gestión para la prestación de presupuestos para el cliente. Promocionar toda gama de productos de la empresa. Ofrecer asesoramiento técnico a los clientes. Sede del puesto: Sevilla. Área de actuación: Andalucía. Gestionar y hacer seguimiento de pedidos y cobros. Requisitos mínimos: Grandes dotes comerciales y de comunicación oral y escrita. Conocimientos y experiencia en la distribución de venta de materiales de construcción. Gran capacidad de negociación. Persona organizada y metódica. En la realización de gestiones de cobros e impagados Usuario de herramientas ofimáticas. Conocimientos necesarios: Negociación Captación de Clientes Presupuestos Construcción Decoración Materiales

Empresa española referente el diseño, fabricación y distribución de perfilería de Aluminio para la arquitectura y la industria busca incorporar a su equipo un Gestor de Proyectos Arquitectura (Construcción) para Cataluña. Grado en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería o similar y conocimientos específicos acordes con el tipo de producto/servicio/ sector a representar ( construcción: vidrio, aislamientos, carpintería, cerrajería y accesorios, fachadas, envolventes …) Deseable: Formación específica en MK y ventas, Gestión Comercial, técnicas de negociación. Senior con recorrido. Experiencia comercial a prescriptores de más de 5 años en empresas del sector construcción (vidrio, aislamientos, carpintería, cerrajería y accesorios, fachadas, envolventes, sanitarios…) Amplia agenda de contactos (arquitectos, promotores, constructores, aparejadores, ingenieros, montadores…)

Somos una marca de moda española que nació en el año 2011. Estamos presentes en el canal wholesale, online y en el canal retail con más de 57 tiendas propias en las costas más soleadas del Mediterráneo. Inspirados por las costas, islas y paisajes, nuestros espacios están cuidadosamente diseñados para disfrutar de una experiencia de compra personalizada. Diseñamos productos de tendencia para que nuestros clientes puedan desconectar de la rutina y sumergirse en el paraíso. Creemos que el verano es una actitud, una estación mental donde buscar el placer y disfrutar de las pequeñas cosas. En Koala Bay nos encontramos inmersos en un emocionante y retador proyecto de expansión y para ello necesitamos personas como tú, con ganas de aportar conocimiento, experiencia, ilusión, pasión y “una actitud soleada”. Koala Bay está altamente comprometida con la igualdad y la inclusividad por lo que nos comprometemos a que todas las candidaturas que recibimos son tratadas justamente. Ampliamos nuestro equipo incorporando un/a Interiorista para el Departamento de Proyectos. Misión del puesto Incorporar al equipo de proyectos un/a interiorista con experiencia en el desarrollo de espacios de retail y horeca , capaz de participar en todas las fases del proyecto —desde la conceptualización hasta la ejecución— garantizando la coherencia estética, técnica y funcional de las propuestas. Responsabilidades principales Desarrollo de proyectos de interiorismo comercial (retail) y hostelería (horeca) . Elaboración de planos técnicos (distribución, instalaciones, mobiliario, acabados). Creación de presentaciones y moodboards para clientes. Modelado y representación en 3D de propuestas. Coordinación con proveedores, constructores y resto de departamentos implicados. Participación en visitas de obra y control de ejecución. Apoyo en la preparación de documentación para ejecución Requisitos Formación: Grado o diplomatura en Interiorismo, Arquitectura o Arquitectura de Interiores . Experiencia: Mínimo 2 años en desarrollo de proyectos de retail y horeca . Software: AutoCAD (imprescindible) Paquete Adobe (Photoshop, Illustrator, InDesign) Herramientas 3D (3ds Max, SketchUp, Revit o similar) Idiomas: Inglés nivel profesional (oral y escrito). Competencias valoradas: Capacidad creativa y atención al detalle. Trabajo en equipo y gestión del tiempo. Iniciativa y orientación a resultados. Se valorará Experiencia en proyectos internacionales. Conocimientos de materiales, iluminación y mobiliario comercial. Nociones de sostenibilidad aplicada al diseño interior. Qué ofrecemos Incorporación a un equipo creativo y multidisciplinar. Participación en proyectos de gran visibilidad en el sector retail y horeca. Entorno de trabajo dinámico, colaborativo y orientado a la innovación. 25% descuento en nuestros productos.

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