Director/A Corporate Development & M&A Growth
hace 5 horas
Madrid
Somos una operadora hotelera dinámica, innovadora y con espíritu emprendedor. Desde 2001 hemos consolidado una colección de hoteles boutique urbanos, con edificios singulares, ubicaciones prime y una propuesta diferencial basada en diseño, tecnología, servicio y personalidad. Actualmente operamos 53 hoteles en España y Portugal, tras la reciente integración de Soho Boutique Hotels, y nos encontramos en una nueva etapa de crecimiento, consolidación e internacionalización. En este contexto, buscamos incorporar un perfil senior de Corporate Development & M&A Growth, que contribuya de forma directa a acelerar el crecimiento de Petit Palace mediante operaciones corporativas, adquisición de plataformas hoteleras, portfolios de hoteles, contratos de arrendamiento en bloque y oportunidades estratégicas de expansión. Propósito del puesto La persona seleccionada tendrá como misión apoyar y progresivamente liderar la identificación, análisis, estructuración, negociación y ejecución de oportunidades de crecimiento, con especial foco en operaciones de M&A e integración de plataformas hoteleras. Se incorporará en un momento clave para la compañía, trabajando de forma cercana con Dirección de Expansión, Dirección General y Consejo, y participando en decisiones estratégicas vinculadas al crecimiento, la creación de valor y el posicionamiento futuro de Petit Palace. El rol combina visión inversora, capacidad analítica, criterio financiero, sensibilidad hotelera y orientación a ejecución. Responsabilidades principales 1. Corporate Development y M&A Identificación y análisis de oportunidades de crecimiento inorgánico: plataformas hoteleras, portfolios, cadenas independientes, sociedades operadoras y contratos de arrendamiento existentes. Evaluación preliminar de oportunidades, elaboración de tesis de inversión y recomendación de avanzar o descartar. Análisis de compañías objetivo, incluyendo estructura societaria, equipo directivo, contratos, pipeline, capex, deuda, contingencias y potencial de integración. Preparación de materiales para Dirección General y Consejo. Coordinación de procesos de M&A desde fases iniciales hasta due diligence, oferta, negociación y cierre. 2. Valoración, modelización y estructuración financiera Elaboración y revisión de modelos financieros para adquisiciones, portfolios hoteleros, arrendamientos, reposicionamientos y escenarios de integración. Normalización de EBITDA, análisis de calidad del cash flow, deuda neta, working capital, capex recurrente y capex diferido. Valoración mediante DCF, múltiplos comparables, escenarios de entrada/salida y análisis de sensibilidad. Evaluación de KPIs clave: ROCE, GOP, GOP/renta, EBITDA, rentabilidad post-renta, payback, capex por habitación y riesgo de downside. Diseño de estructuras de oferta: precio upfront, pagos diferidos, earn-outs, vendor loans, rollovers, equity swaps, escrows, garantías y condiciones suspensivas. 3. Due diligence y ejecución de operaciones Coordinación de procesos de due diligence financiera, legal, fiscal, laboral, técnica, urbanística, comercial, operativa y de sistemas. Interacción con asesores externos, vendedores, fondos, propietarios, bancos y otros interlocutores clave. Revisión crítica de contratos de arrendamiento, vencimientos, prórrogas, obligaciones de capex, garantías, change of control, cesión, indexaciones, step-ups y riesgos contractuales. Identificación de red flags y propuesta de mecanismos de mitigación contractual o ajustes de precio. Preparación de NBOs, LOIs, term sheets, investment memos y documentación de soporte para aprobación interna. 4. Integración de plataformas y creación de valor Definición del racional estratégico y económico de cada operación. Análisis de sinergias operativas, comerciales, de revenue management, compras, sistemas, reporting, marca y estructura central. Participación en planes de integración post-adquisición y seguimiento de los primeros 100 días. Coordinación con Operaciones, Finanzas, Arquitectura, Revenue, Marketing, Legal, RRHH y Tecnología. Seguimiento del cumplimiento del business plan post-cierre y de los hitos de creación de valor. 5. Expansión orgánica y arrendamientos estratégicos Apoyo en la identificación y negociación de nuevos hoteles urbanos en ubicaciones prime, especialmente en España, Portugal, Italia y otras ciudades Tier 1 / Tier 2 de la UE. Análisis de oportunidades de arrendamiento hotelero, reposicionamiento de activos y contratos llave en mano. Interacción con propietarios, family offices, fondos, brokers y operadores. Priorización del pipeline y reporting estructurado para Dirección General y Consejo. Formación superior en ADE, Economía, Ingeniería, Derecho, Finanzas o similar. Muy valorable máster en Corporate Finance, Real Estate, Finanzas, MBA o similar. Experiencia mínima recomendada de 8 a 12 años en alguna de las siguientes áreas: Transaction Services / Financial Due Diligence. Private Equity / fondos de inversión. Real Estate Investment / Hospitality Investment. Experiencia real en valoración, modelización financiera, análisis de inversiones y preparación de comités de inversión. Capacidad para analizar compañías, portfolios, contratos, P&Ls, capex, deuda, contingencias y planes de negocio. Experiencia en procesos de due diligence, negociación de operaciones y coordinación de asesores. Conocimiento del sector hotelero, hospitality, real estate operativo o modelos asset-light, muy valorable. Comprensión de contratos de arrendamiento, contratos de gestión, estructuras M&A y dinámicas de creación de valor en plataformas hoteleras. Inglés avanzado imprescindible. Valorable dominio de un tercer idioma, especialmente italiano, portugués o francés. Competencias clave Criterio inversor y capacidad de decisión. Rigor financiero y mentalidad analítica. Capacidad para estructurar operaciones complejas. Visión estratégica y orientación a creación de valor. Autonomía, madurez y discreción. Capacidad de interlocución con CEO, Consejo, fondos, propietarios y asesores. Perfil hands‑on, con capacidad para bajar al detalle sin perder visión global. Sensibilidad hotelera, operativa y de marca. Ambición profesional, humildad y capacidad de aprendizaje. Capacidad para trabajar en un entorno dinámico, exigente y en crecimiento. Incorporación a una compañía hotelera boutique en plena fase de crecimiento, consolidación e internacionalización. Participación directa en operaciones estratégicas de expansión, M&A e integración de plataformas. Exposición a Dirección General y Consejo. Posibilidad de asumir progresivamente una posición de liderazgo en el área de Expansión / Corporate Development. Paquete salarial competitivo compuesto por fijo + variable. Retribución flexible. Flexibilidad horaria. 6 días de teletrabajo al mes. Beneficios en hoteles y oferta F&B para empleado, familia y amigos. #J-18808-Ljbffr