Directeur de promotion immobilière (H/F)
5 days ago
Paris
ADLIB est un cabinet de recrutement par approche directe et de chasse de têtes. Nous sommes spécialisés dans les profils d’experts, cadres, cadres dirigeants et administrateurs dans les domaines de l’immobilier, de la construction et de la finance, en France et à l’international. ADLIB recrute pour son partenaire, acteur emergeant de la promotion immobilière, qui crée un poste stratégique de Directeur de Promotion Immobilière (H/F) pour piloter le développement et la réalisation de ses opérations. Poste à fort enjeu, exposé Direction Générale, avec une vraie latitude d’action et un périmètre complet : foncier, montage, technique, finance, commercialisation et management. Votre mission Vous prenez la direction complète du cycle de vie des projets immobiliers, de la détection foncière jusqu’à la livraison, avec un double objectif : sécuriser la rentabilité des opérations et garantir l’excellence des programmes livrés. Vos responsabilités clés : 1. Développement foncier • Identification et qualification d’opportunités foncières, • Études de faisabilité (techniques, financières, urbanistiques), • Négociation avec propriétaires, collectivités, aménageurs, • Sécurisation des autorisations administratives 2. Montage & pilotage des opérations • Bilan promoteur, montage juridique et financier, • Coordination des partenaires (architectes, BE, AMO, juristes…), • Pilotage des plannings et des risques 3. Gestion financière • Pilotage des budgets, marges, ROI, TRI, • Suivi prévisionnel / réalisé, • Relations établissements bancaires et financements 4. Coordination technique • Supervision de la conception et du suivi travaux, • Respect des normes (RE2025, accessibilité, acoustique…), • Livraison conforme qualité/délais 5. Commercialisation • Définition de la stratégie de commercialisation, • Suivi des ventes (VEFA, accession, PLS, PSLA…), • Pilotage des équipes commerciales & partenaires, • Gestion de la satisfaction client et du SAV 6. Management & stratégie • Encadrement des équipes projets, • Suivi des indicateurs de performance, • Contribution directe à la stratégie de croissance, • Garantie de la conformité réglementaire globale Votre profil • Formation supérieure en immobilier, urbanisme, ingénierie ou finance, • Expérience confirmée en direction du développement ou direction de promotion, • Maîtrise complète du montage d’opérations immobilières, • Excellente compréhension juridique, financière et technique, • Leadership, vision business, capacité de décision, • Négociateur aguerri, structuré, orienté résultats Ce que propose notre client • Poste stratégique et évolutif, • Autonomie réelle et pouvoir de décision, • Projets à fort enjeu, cycles courts, • Rémunération attractive selon profil + variable + véhicule Localisation : Paris 8e
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