Madrid
Buscamos un perfil con cuatro años de experiencia en gestión de activos para que se incorpore al equipo de una holding que actúa como gestora de inversiones inmobiliarias (real estate - living) Responsabilidades: Supervisar la gestión operativa y financiera de los activos bajo su responsabilidad: seguimiento de ingresos, gastos, rentabilidades, cash-flow, mantenimiento, Cap Ex/Opex. Elaborar, poner en marcha y actualizar planes de negocio / planes operativos por activo, incluyendo presupuestos, forecast, inversiones, mantenimiento, rehabilitación o mejoras. Monitorear KPIs clave: ocupación, rentabilidad, rentabilidad por metro cuadrado, coste/beneficio, flujo de caja, rendimiento operativo, retorno de inversión. Coordinar con departamentos internos (Desarrollo Corporativo, Legal, Finanzas, Operaciones, Mantenimiento) y externos (gestores, proveedores, operadoras, administradores, mantenimiento, contractors) para asegurar la correcta explotación del activo. Evaluar oportunidades de mejora: rehabilitación, reposicionamiento, cambios operativos, estrategias "value-add", conversiones (por ejemplo vivienda → coliving, vivienda flexible, senior living, uso mixto), desinversiones. Apoyar en procesos de adquisición, due diligence y underwriting de nuevos activos: análisis financiero, valoración, riesgos, plan de explotación, estructura de inversión. Preparar informes periódicos (mensuales, trimestrales, anuales) para dirección e inversores: desempeño del portfolio, riesgos, oportunidades, planes de acción. Velar por el cumplimiento normativo, regulatorios, de calidad, ESG (si aplica), y requisitos técnicos / de mantenimiento en cada activo. Participar en la definición de la estrategia global de cartera a medio / largo plazo, aportar visión de mercado, tendencias, benchmarking, escenarios de riesgo/rentabilidad. Formación y experiencia Titulación en: Economía, Administración de Empresas, Real Estate, Finanzas, Arquitectura, Ingeniería, o similar. MBA, máster en Real Estate o certificaciones profesionales (valoraciones, gestión inmobiliaria, inversiones) — valorable. Experiencia mínima 4 años en gestión de activos inmobiliarios / real estate / property management / asset management. Idealmente con experiencia en vivienda, vivienda flexible (coliving / BTR / flex-living), hospitality o real estate patrimonial/operativo. Conocimientos sólidos de finanzas inmobiliarias, análisis de inversiones, valoración de inmuebles, modelling financiero, gestión de P& L, cash-flow, Cap Ex/Opex.