Sales Advisory – Real Estate / Asesor Comercial Inmobiliario
hace 16 horas
Vitoria-Gasteiz
Misión del Puesto Asesorar y acompañar a clientes internacionales en la adquisición de viviendas de obra nueva de alto standing desarrolladas por la propia constructora-promotora, ofreciendo un servicio altamente personalizado, confidencial y orientado a la excelencia. Garantizar el cumplimiento de objetivos comerciales y reforzar el posicionamiento premium de la marca en el segmento luxury residencial. Funciones y Responsabilidades • Captación de propiedades exclusivas y oportunidades off-market vinculadas a promociones propias y colaboraciones estratégicas., • Gestión integral del ciclo de venta de activos residenciales de obra nueva de lujo., • Asesoramiento consultivo a compradores extranjeros (segunda residencia e inversión)., • Organización de visitas privadas a villas piloto, showrooms y promociones en curso., • Presentaciones personalizadas de proyectos arquitectónicos, memorias de calidades y opciones de personalización., • Negociación de operaciones de alto ticket., • Coordinación con notarías, despachos legales, entidades financieras, arquitectos, interioristas y family offices., • Seguimiento post-venta y fidelización de clientes HNW / UHNW., • Representación de la marca y de las promociones en eventos, ferias y networking premium., • Elaboración de informes de mercado luxury en Murcia y Costa Blanca Sur enfocados en obra nueva y producto prime., • Gestión avanzada del CRM y reporting comercial. Requisitos (H/M/D) Formación • Grado en ADE, Marketing, Derecho, Relaciones Internacionales, Arquitectura o similar., • 3–5 años en ventas consultivas de alto valor., • Experiencia en inmobiliaria de lujo, promoción inmobiliaria, banca privada, automoción premium o sectores similares., • Inglés C1–C2 obligatorio (uso diario)., • Español nativo o bilingüe., • Alta orientación a resultados., • Negociación avanzada y cierre de operaciones complejas., • Comunicación intercultural y presencia ejecutiva., • Discreción y confidencialidad., • Networking de alto nivel., • Inteligencia emocional y empatía con cliente premium., • Autonomía y mentalidad emprendedora., • CRM inmobiliario avanzado., • Portales internacionales de real estate., • Conocimientos legales y fiscales inmobiliarios en España., • Valoración de activos de lujo., • Rentabilidad y análisis de inversión., • Microsoft Office / Google Workspace., • Marketing digital inmobiliario., • Conocimiento de procesos de promoción y comercialización de obra nueva (muy valorable). Condiciones Económicas • Salario fijo competitivo acorde a experiencia., • Variable por comisiones sin techo por operación cerrada., • Bonus adicional por captación de propiedades exclusivas., • Incentivos trimestrales por cumplimiento de objetivos., • Gastos de representación y networking cubiertos., • Teléfono y portátil de empresa., • Formación continua en luxury sales y producto inmobiliario de obra nueva., • Contrato indefinido., • Horario flexible., • Plan de carrera hacia Senior Advisor / Team Lead o Dirección Comercial. KPIs / Indicadores de Desempeño • Volumen de ventas trimestral y anual., • Ticket medio por operación., • Nº de propiedades exclusivas captadas., • Tasa de cierre de leads internacionales., • Facturación de cartera propia., • Nivel de satisfacción del cliente (NPS)., • Tiempo medio de cierre de operaciones., • Ratio de conversión en promociones propias de obra nueva.