Responsable Économiste en construction - Tertiaire
3 days ago
Paris
Responsable Économiste de la Construction (Tertiaire – Contractant Général) 🏢 Contexte Au sein d’un contractant général spécialisé dans l’aménagement d’espaces tertiaires (bureaux, espaces collaboratifs, commerces, Hôtellerie) l’économiste de la construction intervient dès la phase de conception et tout au long du cycle du projet. Il/elle est garant(e) de la fiabilité des estimations, du respect des budgets et de l’optimisation économique des opérations, tout en intégrant les contraintes techniques, réglementaires et architecturales. 🎯 Missions principales Analyse et faisabilité • Étudier les dossiers d’appel d’offres, cahiers des charges et programmes clients., • Réaliser les études de faisabilité économique et proposer des variantes techniques optimisées., • Évaluer les coûts prévisionnels globaux (TCE) en intégrant les spécificités du tertiaire (cloisons modulaires, faux-plafonds, planchers techniques, réseaux CVC/CFO-CFA, etc.). Chiffrage et estimations • Réaliser les métrés à partir de plans architectes et techniques., • Établir les quantitatifs détaillés par corps d’état (gros œuvre, second œuvre, techniques)., • Élaborer les estimations aux différentes phases du projet :, • ESQ/APD : budget prévisionnel global., • PRO/DCE : chiffrage détaillé et bordereaux quantitatifs., • Déterminer les ratios de coûts au m² adaptés au tertiaire et mettre à jour la base de prix interne. Consultation et négociation • Rédiger les descriptifs et CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières)., • Lancer les consultations auprès des sous-traitants et fournisseurs., • Analyser les offres, comparer les devis et établir les tableaux de synthèse., • Négocier les prix et proposer des choix techniques-économiques pertinents. Suivi budgétaire en phase exécution • Assurer le transfert des éléments chiffrés au conducteur de travaux., • Participer au suivi économique en phase chantier (avenants, travaux supplémentaires, contrôle des factures)., • Proposer des optimisations budgétaires tout en garantissant la qualité et la conformité réglementaire. Expertise technique et réglementaire • Vérifier la cohérence des choix techniques avec les normes (ERP, accessibilité PMR, sécurité incendie, HQE, RT/RE, etc.)., • Conseiller l’équipe projet et le client sur les solutions techniques innovantes et économiques., • Effectuer une veille réglementaire et technologique sur les matériaux, procédés constructifs et tendances tertiaires. 🧑 💼 Profil recherché Formation : Bac +2 à Bac +5 en économie de la construction, génie civil, études et économie, ou équivalent. Expérience • 5 à 10 ans minimum en économie de la construction, idéalement au sein d’un contractant général, d’un bureau d’études TCE, ou d’une entreprise générale., • Une expérience dans l’aménagement tertiaire (espaces de bureaux, retail, hôtellerie) est fortement appréciée. Compétences techniques • Maîtrise des techniques du bâtiment tous corps d’état (CEA, lots techniques)., • Excellente capacité de métrés et d’estimation., • Maîtrise des logiciels de chiffrage et de DAO (Autocad, Revit en lecture)., • Bonne connaissance des normes et réglementations en vigueur. Compétences transverses • Rigueur, précision et sens du détail., • Esprit analytique et capacité de synthèse., • Bonnes aptitudes de négociation et de communication., • Esprit collaboratif, goût du travail en équipe pluridisciplinaire (architectes, ingénieurs, conducteurs de travaux)., • Capacité à travailler sur plusieurs projets simultanément, dans des délais contraints. 📍 Conditions • Localisation : agence + déplacements ponctuels sur chantiers (visites de faisabilité, relevés)., • Statut : Cadre – CDI – Temps plein., • Rattachement hiérarchique : Directeur Technique / Responsable Études., • Rémunération : salaire fixe attractif + variable selon projets + avantages ✅ Objectifs clés • Garantir la fiabilité et la compétitivité des chiffrages., • Sécuriser les marges de l’entreprise et respecter les budgets fixés., • Contribuer à la réussite des projets en proposant des solutions techniques adaptées et optimisées., • Participer activement à l’image de sérieux et de qualité du contractant général.