Reforma integral para inmueble de entre 51 y 70 m2
hace 2 días
Tres Cantos
Hola, buenas. Busco empresa de reformas o cuadrilla profesional multidisciplinar para realizar una redistribución de espacios en una vivienda ubicada en tres cantos (código postal 28760). Adjunto planos de estado actual y estado reformado. Para aprovechar los desplazamientos y abaratar costes, busco un único equipo que ejecute y coordine todos los trabajos del tirón (demolición, pladur, suelo, fontanería y electricidad). Suministraré por mi cuenta los elementos estéticos (puertas, mampara, grifo). Solicito presupuesto cerrado desglosado obligatoriamente por las siguientes partidas de materiales de agarre y mano de obra: Partida 1: demoliciones, replanteo y limpiezademolición y desmontaje del tabique actual del baño para reducir la estancia de 5,36 m² a los 3,15 m² proyectados. Desmontaje de los tabiques divisorios necesarios del dormitorio antiguo para abrir el espacio al nuevo pasillo distribuidor. Retirada de sanitarios viejos y plato de ducha antiguo. Picado de azulejos del baño antiguo únicamente en las zonas afectadas por el movimiento de tabiques. Saneado de superficies, ensacado, desescombro continuo y tasas de contenedor / gestión de residuos según normativa de tres cantos. Partida 2: tabiquería de pladur y aislamientos (~38 m²)dormitorio 2 (6,92 m²): levantamiento de tabique divisorio aislado acústicamente con lana de roca en su interior, dejando listo el hueco para el premarco de la puerta. Baño (3,15 m²): cierre y levantamiento de los nuevos tabiques perimetrales utilizando obligatoriamente placa hidrófuga (verde) anti-Humedad en toda la estancia. Estructuras para armarios vacíos: construcción perimetral de las mochetas y tabiques de pladur para dejar listos los huecos independientes para los armarios (hueco de 220 cm en distribuidor, hueco de 150 cm en dormitorio 1 y mocheta inferior de 163 cm en distribuidor). Nota: solo se presupuesta el armazón exterior vacío, sin baldas ni divisiones interiores de obra. Acabado: tratamiento de juntas, encintado y lijado liso (calidad q3), quedando el pladur completamente listo para pintar. Partida 3: fontanería y calefacción de gasinstalación de ducha: retirada del plato semicircular viejo. Suministro e instalación de un nuevo plato de ducha rectangular moderno de resina/carga mineral antideslizante (adaptando el largo al nuevo espacio del plano). La instalación y sellado de la mampara de vidrio y de la grifería la realizará la empresa, pero el suministro del grifo y la mampara lo aportará la propiedad. Desplazamiento de wc: mover la taza del inodoro a su nueva posición definitiva (esquina superior derecha), realizando el replanteo del desagüe y asegurando la pendiente hacia la bajante general. Calefacción de gas: modificación de las tuberías de la instalación de agua caliente (caldera de gas) para prolongar el circuito, realizar las conexiones e instalar un nuevo radiador de aluminio de 8 elementos en el dormitorio 2. Partida 4: electricidadinstalación en dormitorio 2: aprovechando que la estructura del pladur está abierta, pasar tubos corrugados y cableado para instalar 2 enchufes nuevos y 1 punto de luz en el techo con su interruptor conmutado junto al marco de la puerta de entrada. Partida 5: revestimientos y carpintería (mano de obra)suelo laminado / tarima: aplicación de pasta niveladora en el suelo del antiguo baño recuperado para eliminar escalones. Suministro e instalación de suelo laminado calidad mínima ac5 de 8mm, manta aislante y rodapiés a juego en las zonas de distribuidor y dormitorio 2. El dormitorio 1 mantendrá su suelo actual si es viable técnicamente. Puertas en block: recibido en obra de los premarcos y posterior montaje, colgado y ajuste de 3 puertas de paso en block (dormitorio 1, dormitorio 2 y baño). El suministro de las puertas, manetas y tapajuntas lo aporta la propiedad. Datos de interés:ubicación de la vivienda: tres cantos, madrid (28760). Solicito el documento con los precios desglosados línea por línea y el tiempo estimado de ejecución en días laborables.ul br/liTipo de reforma /li Reforma parcial (menos de 2 estancias) br/liTipo de vivienda donde se realizará la reforma /li Piso br/liMotivación y objetivo de la reforma /li Actualizar la vivienda por confort br/li¿Qué estancias quieres reformar? /li Baño/s, dormitorio/s y/o habitación/es br/li¿Qué cambios harás en esta reforma? /li Electricidad, fontanería, parquet / tarima / laminado, puerta/s, yeso / pladur, calefacción (radiadores, calderas, suelo radiante, etc.) br/li¿Sabes las medidas de la vivienda a reformar? /li Entre 51 y 70 m2 br/liAntigüedad aproximada de la vivienda /li Entre 20 y 10 años br/liPerfil del inmueble donde se realizará la reforma /li En propiedad (la vivienda es mía) br/li¿Desde cuándo eres propietario/a de este inmueble? /li Quiero reformar o cambiar la distribución de una vivienda de nueva construcción que aún no me han entregado br/li¿Cuándo necesitas empezar con la reforma? /li Dentro de 1 mes o más /ul br/bPreferencia para el servicio: /b Relación calidad/precio