Real Estate Manager
hace 7 días
Bilbao
Real Estate Manager Empresa con activos inmobiliarios en Barcelona y alrededores busca: Funciones: • Definir y ejecutar la estrategia de optimización del alquiler de una cartera de inmuebles (principalmente residencial en Barcelona y alguna nave industrial), incluyendo definición de precios, • Supervisar la ocupación, rentabilidad y rotación, así como el presupuesto de la cartera, realizando seguimiento y reporting periódico, • Seleccionar y validar inquilinos en coordinación con las inmobiliarias, asegurando solvencia y adecuación al perfil objetivo, • Coordinar y supervisar a las agencias inmobiliarias externas, estableciendo objetivos y realizando seguimiento de su desempeño, • Garantizar el correcto estado de los inmuebles, identificando necesidades de mejora, reformas o reposicionamiento, • Gestionar el mantenimiento preventivo y correctivo, coordinando proveedores y optimizando costes, • Administrar contratos, seguros, incidencias e impagos, asegurando el cumplimiento legal de los activos, • Identificar y analizar oportunidades de inversión inmobiliaria, evaluando rentabilidad y encaje estratégico en la cartera Perfil: • Formación superior (ADE, Derecho, Ingeniería o similar), muy valorable, • Experiencia previa en gestión de activos inmobiliarios (preferiblemente residencial en alquiler), • Conocimiento del mercado inmobiliario en Barcelona y criterios de valoración/rentabilidad, • Capacidad para gestionar agencias externas, proveedores y múltiples activos de forma simultánea, • Conocimientos en contratos de arrendamiento, normativa legal y gestión de incidencias/impagos, • Perfil analítico, orientado a resultados, autónomo y con capacidad de toma de decisiones; inglés valorable