Responsable Grands Projets Urbains (H/F)
1 day ago
Paris
Présentation de la société QUARTUS est un ensemblier urbain qui place l’architecture et l’innovation attentionnée au cœur de son activité. Implanté sur 7 grands territoires en France, guichets uniques de ses savoir-faire, QUARTUS regroupe les principaux métiers de l’immobilier : résidentiel, immobilier d’entreprise et de services, logistique urbaine. Maître d’ouvrage, investisseur, QUARTUS, développe une offre complète en déployant des projets urbains mixtes au service de la fabrication d’une ville écologique, belle et accessible à tous. En quelques chiffres : • 14ᵉ promoteur national en 2023 (source Le Moniteur), • CA 2024 : 419 M€, • 140 M€ de fonds propres, • 220 collaborateurs, • Présent au cœur des métropoles : Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nantes, Nice et Paris NOTRE MISSION 🚀 QUARTUS a pour ambition de fabriquer une ville plus belle, plus verte, plus humaine. Maître d’ouvrage, investisseur, QUARTUS développe une offre complète de logements résidentiels, d’immobilier tertiaire et de services, de logistique urbaine. NOS ENGAGEMENTS ✨ 1. L'exigence architecturale au cœur de tous les projets QUARTUS se dote d'une équipe interne dédiée soutenant la conception architecturale pour des projets qui valorisent l'identité des lieux, l'habitabilité, le design des espaces communs, les choix de matériaux, la qualité des finitions, le rendu esthétique. 2. Un habitat sain et durable Dans toutes nos opérations, chaque habitant a accès à un espace extérieur, privatif et/ou partagé. Air, eau, lumière, température... Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. La cohésion sociale comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes. 3. Des solutions pour s'adapter au changement climatique Dès 2023, toute nouvelle opération intègre en conception des matériaux biosourcés, géosourcés ou issus du réemploi. Dès 2023, la réversibilité et l'évolutivité seront étudiées sur toute nouvelle opération. 4. La personnalisation du logement QUARTUS associe ses clients à chaque étape de la conception et de l'achat d'un bien immobilier grâce à une méthode unique de personnalisation de leur logement. 5. Le retour du vivant en ville Dès 2023, 100% des nouveaux programmes feront systématiquement appel à un écologue et viseront un impact positif sur la biodiversité NOS VALEURS 🎨 #PARTAGE Croiser nos expertises pour mieux réussir Favoriser la cocréation by QUARTUS avec nos clients Associer parties prenantes à nos choix et orientations #AUDACE Être fier d’être 1er groupe immobilier français à travailler avec 5 prix Pritzker Oser être le 1er promoteur immobilier propriétaire d’une fabrique de terre crue Concevoir 2 projets démonstrateurs Nudge à Paris et Villeneuve d’Ascq #ENGAGEMENT Être pionnier de l’urbanisme transitoire à l’Orfèvrerie Développer la création de lieux incubateurs de la french Tech à Nantes et à Bordeaux Défendre la labellisation Biodiversity de toutes les nouvelles opérations d’ici 2025 #PERFORMANCE 100 % des opérations résidentielles sont certifiées NF HQE 100% des opérations tertiaires, de services, logistiques sont certifiées (BREEAM, HQE, E+C-) Nos investissements digitaux sont créateurs de valeur Description et intitulé du poste à pourvoir : Responsable Grands Projets Urbains (H/F) Cette recherche se place dans le cadre d’une création. Type de contrat : CDI statut cadre Localisation du poste : 143 boulevard Romain Rolland Paris 14 / Montrouge (métro Mairie de Montrouge, Porte de Vanves, Tram T3 Jean Moulin) Rémunération : Selon expérience Rattachement : Directrice de Projets en charge des grands projets et/ou projets complexes A propos du futur Responsable Grands Projets Urbains (H/F) ⚡ Le futur Responsable Grands Projets Urbains (H/F) pilote des opérations mixtes du développement au montage, et de coordonner l’action des équipes projets internes sur ces opérations mixant logements, bureaux, commerces et logistique urbaine. Au-delà du pilotage opérationnel, l’équipe contribuera activement à : • Impulser une vision qualitative et innovante de la ville,, • Consolider les savoir-faire internes en matière d’architecture, d’urbanisme, et d’innovation, Le(la) Responsable de projets interviendra sur des opérations mixtes et complexes dans toute la France, en collaboration avec l’ensemble des filiales métiers et des directions territoriales. Il(elle) pilote le développement et le montage d’opérations mixtes (consultations publiques, privées, gré à gré) en lien avec les directions opérationnelles des filiales territoriales et en s’appuyant sur leurs ressources comme sur leurs expertises. Sur le plan général : • Participer et contribuer à la capitalisation des savoir-faire du Groupe en matière de qualité architecturale, de réponses aux enjeux sociétaux et climatiques, à l’innovation urbaine, culturelle ;, • Participer et contribuer à travers les projets au développement d’un réseau de partenariats internes et externes et le partager ;, • Mener une veille active et prospective afin d’enrichir la vision stratégique du Groupe sur les opérations, marchés, tendances ;, • Participer à la recherche et à l’identification de nouveaux biens/foncier à développer et à la définition de leur potentiel de développement et l’intérêt économique pour l’entreprise. Sur les phases depuis le développement jusqu’au montage : • Analyser les enjeux du contexte de l’opération et du marché immobilier, proposer le programme et les scenarii de développement et redéveloppement ;, • Élaborer les bilans d’opérations dans une vision consolidée et mettre en place les outils nécessaires au pilotage des projets confiés (budget, bilan, planning, analyse juridique) dans un souci de gestion du risque ;, • Piloter la relation contractuelle et juridique avec les directions supports expertes (juridique, technique et financière) ;, • Selon les projets préparer les dépôts et suivi des autorisations administratives (permis de construire) ;, • Piloter et animer, en mode projet avec les services internes concernés et les partenaires extérieurs (architectes, bureaux d’études, co-promoteurs, équipe projet interne…) des opérations en développement et montage (études préalables, faisabilité, permis, etc.) ;, • Élaborer des dossiers et supports internes de reporting pour le compte du client ou de la Direction (préparation des supports de présentation, rédaction de l’offre, suivi de rendu) ;, • Préparer les dossiers des comités d’engagement en illustrant les enjeux et opportunités du projet ;, • Préparer les soutenances de projets (collecte des documents, production des supports). Notre candidat(e) idéal(le) 🎯 De formation supérieure Bac+5, type école de commerce, école d’ingénieur, Sciences Po ou formation spécialisée en immobilier, vous justifiez d’une expérience réussie d’au moins 8 ans en promotion immobilière et/ou en aménagement. Vous disposez de solides compétences en gestion de projet : planification, coordination, animation et synthèse. Vous savez mobiliser les ressources internes et externes, structurer des réseaux d’acteurs et mener à bien des opérations complexes. Vous avez de bonnes connaissances en droit immobilier (public et privé) ainsi qu’en finances liées aux opérations immobilières, et maîtrisez la présentation d’un bilan de promotion. Vous êtes à l’aise avec le pack Office, notamment les fonctionnalités avancées d’Excel. Doté(e) d’une capacité d’analyse et de synthèse, vous possédez également des qualités rédactionnelles confirmées et appréciez de prendre la parole en public et d’animer des réunions. Organisé(e), autonome et rigoureux(se), vous êtes reconnu(e) pour votre aisance relationnelle, votre curiosité et votre esprit d’équipe. Adaptable et force de proposition, vous savez gérer les priorités et vous engagez pleinement dans vos missions. Les bénéfices 🌈 🧱 Offre collaborateur : % de remise sur les grilles de prix, frais de notaire offerts pas de dépôt de garantie à verser 🏘Charte de télétravail comprenant 1 journée occasionnelle ou régulière par semaine (une 2ème journée est actuellement en test jusqu’à la fin du second semestre 2025) 🌼 Contrat de Santé et prévoyance pris en charge par l’employeur à hauteur de 70 % 🍴 Carte titres restaurant (9,90€/jour travaillé dont 5,90€ pris en charge par l’employeur) 🚋 75% des frais de transport remboursés 🤝 Prime de cooptation à la validation de la période d’essai du salarié coopté 🎁 Réductions et avantages CSE ✈ RTT 🍎 Café/Thé offerts par l’entreprise ✨Espace de travail de qualité Processus de recrutement 🤝 /Etape 1 : Transmettez-nous votre CV et répondez à notre process de recrutement via l'outil MAKI. /Etape 2 : Premier RDV téléphonique avec la Responsable de Projets RH afin d’échanger de manière plus approfondie sur votre parcours, votre projet professionnel et le poste à pourvoir (30 minutes). /Etape 3 : Vous réaliserez un entretien avec votre future manager, pour vous projeter encore plus sur le poste (1h). Nous considérons toutes les candidatures et favorisons une culture de travail inclusive, où chaque collaborateur se sent à sa place. Tous nos métiers sont ouverts aux personnes en situation de handicap.
