Director de Operaciones
2 days ago
Madrid
Aria Real Estate es una plataforma de inversión y gestión inmobiliaria especializada en residencial granular y estrategias de valor añadido. Con un plan de crecimiento ambicioso, más de 125 operaciones ejecutadas y un equipo multidisciplinar ya consolidado, buscamos un Chief Operating Officer "COO" que lidere la profesionalización, digitalización y escalabilidad de la compañía. Este rol es crítico para garantizar que cada proyecto —desde la adquisición hasta la venta— se ejecute según el plan de negocio original, con control, eficiencia y precisión institucional. Responsabilidades Principales 1. Coordinación integral de proyectos (End-to-End) • Asegurar que cada operación se ejecute según su plan de negocio, cumpliendo plazos, costes, calidades y retorno esperado., • Coordinar las áreas de adquisiciones, arquitectura, pre-obra, obra, ventas y cliente final para garantizar un flujo de trabajo continuo y sin fricciones., • Revisar, aprobar y supervisar hitos críticos del proyecto: presupuestos, cronogramas, materiales, avances y entregables. 2. Digitalización y herramientas • Diseñar e implementar un ecosistema tecnológico que soporte todas las operaciones de Aria:, • CRM profesional, • Herramientas de project & task management, • Sistemas de reporting y dashboards, • IA aplicada para análisis, estimaciones y automatizaciones, • Introducir metodologías ágiles y herramientas colaborativas para mejorar eficiencia, transparencia y trazabilidad. 3. Estandarización, procesos y checklists • Construir los Sistemas Operativos de Aria Real Estate, estandarizando cada fase del negocio., • Crear y supervisar checklists, SOPs, manuales operativos y protocolos de control de calidad., • Integrar automatizaciones y flujos digitales que reduzcan errores, tiempos muertos y dependencias manuales. 4. Mejora continua (Continuous Improvement) • Implantar un modelo de optimización permanente basado en datos, KPIs y análisis de desviaciones., • Convertir errores o incidencias en procesos nuevos para evitar su repetición., • Introducir prácticas de Lean Construction, eficiencia operativa y reducción de variabilidad en obra. 5. Gestión y desarrollo del equipo • Liderar y coordinar los departamentos operativos (acquisitions, arquitectura, obra, ventas, PA)., • Desarrollar talento, incorporar mandos intermedios y estructurar una cultura de alto rendimiento., • Asegurar accountability, claridad en roles, comunicación interna eficaz y reporting continuo. 6. Escalabilidad y nuevas líneas de negocio • Diseñar e implantar sistemas para lanzar y operar verticales adicionales, • Alinear recursos, procesos y tecnología para que estas unidades sean rentables y escalables. 7. Orientación a rentabilidad y EBITDA • Optimizar CAPEX, plazos, proveedores y recursos., • Aumentar la velocidad de ejecución y reducir desviaciones económicas. Formación • Ingeniería, Arquitectura, ADE, Economía o similar., • +8 años en posiciones operativas dentro de real estate institucional, promotoras, construction management o fondos preferiblemente., • Haber gestionado simultáneamente múltiples proyectos end-to-end., • Experiencia creando procesos, implementando herramientas y digitalizando operaciones., • Dominio de herramientas digitales: CRM, ERP, gestión de obra, automatización, dashboards., • Capacidad para integrar IA en procesos internos para aumentar eficiencia y control., • Liderazgo firme, claro y orientado a resultado., • Capacidad de organización excepcional y pensamiento estructural., • Mentalidad innovadora y pasión por la mejora continua., • Alta exigencia personal, rigor y sentido de urgencia. Qué ofrecemos • Participar en la transformación y escalado de una plataforma inmobiliaria en crecimiento., • Liderar una operación completa end-to-end con capacidad de impacto real., • Colaboración directa con los socios fundadores (ex Cerberus, Redevco, Rockstone, Goldman Sachs)., • Remuneración competitiva con bonus ligado a eficiencia, EBITDA y cumplimiento de plazos., • Hoja de ruta clara hacia una plataforma institucional de máximo nivel.