Manager Inmobiliario para operaciones especiales: NPL, REO, cesiones de crédito, cesiones de remate
hace 1 día
Madrid
Descripción del puesto Buscamos incorporar un perfil de Asesor / Manager Inmobiliario para apoyar la gestión de operaciones relacionadas con: NPL hipotecario, REO, cesiones de crédito, cesiones de remate, negociaciones extrajudiciales y operaciones inmobiliarias especiales. No buscamos un comercial inmobiliario tradicional de captación y venta. Buscamos una persona con criterio, capacidad de análisis, trato con personas y visión operativa para ayudar a detectar oportunidades, coordinar información y avanzar operaciones complejas hasta una solución. Funciones principales La persona seleccionada participará en las siguientes tareas: Análisis y seguimiento de operaciones • Revisión inicial de activos inmobiliarios con deuda, cargas, ocupación o situación judicial. • Apoyo en el análisis de oportunidades NPL, REO, cesiones de crédito y cesiones de remate. • Coordinación con fondos, servicers, abogados, procuradores, APIs y colaboradores externos. • Seguimiento del estado de cada operación: documentación, situación posesoria, contacto con deudor/ocupante y fase judicial. Gestión extrajudicial • Contacto y negociación con propietarios, deudores, ocupantes o representantes. • Búsqueda de soluciones amistosas: dación en pago, entrega de llaves, venta con quita, acuerdos de salida o acuerdos extrajudiciales. • Gestión de conversaciones delicadas con seriedad, educación y enfoque resolutivo. • Recopilación de información clave sobre cada caso. Trabajo de campo y coordinación • Organización de visitas a inmuebles cuando sea necesario. • Verificación de la situación real del activo: ocupación, estado, entorno, accesibilidad y contacto local. • Coordinación con comerciales de campo o colaboradores externos. • Reporte ordenado de avances, incidencias y próximos pasos. Apoyo al cierre de operaciones • Preparación de información para la toma de decisiones de inversión. • Seguimiento de documentación pendiente. • Apoyo en la negociación hasta alcanzar un acuerdo viable. • Coordinación de pasos previos a compra, adjudicación, dación, cesión o acuerdo extrajudicial. Perfil que buscamos Buscamos una persona con experiencia o conocimiento en alguna de estas áreas: • Sector inmobiliario. • Gestión de activos. • REO. • NPL. • Servicers. • Fondos inmobiliarios. • Administración de fincas. • Intermediación inmobiliaria. • Gestión de ocupaciones o situaciones complejas. • Negociación extrajudicial. • Cesiones de crédito o cesiones de remate. • Recuperación de deuda con garantía inmobiliaria. No es imprescindible ser un perfil sénior, pero sí tener madurez profesional, criterio y capacidad para entender operaciones complejas . Requisitos • Experiencia en sector inmobiliario, gestión de activos, servicers, fondos, deuda, administración de fincas o negociación. • Buena capacidad de comunicación. • Habilidad para tratar con personas en situaciones delicadas. • Capacidad de análisis y organización. • Seriedad, discreción y responsabilidad. • Perfil resolutivo y orientado a cerrar acuerdos. • Conocimiento básico de cargas, notas simples, subastas, deuda hipotecaria o procedimientos judiciales será valorado. • Carnet de conducir y vehículo propio valorable. • Disponibilidad para desplazamientos puntuales. Se valorará especialmente • Experiencia previa en servicers inmobiliarios. • Conocimiento de NPL hipotecario. • Experiencia en REO o activos adjudicados. • Haber trabajado con fondos, bancos, APIs, administradores de fincas o despachos jurídicos. • Experiencia en negociación con deudores, ocupantes o propietarios. • Conocimiento de subastas judiciales, cesiones de remate o cesiones de crédito. • Capacidad para trabajar con documentación registral, judicial e inmobiliaria. Qué ofrecemos • Incorporación a un proyecto inmobiliario en crecimiento. • Participación en operaciones reales de inversión. • Trabajo dinámico, no basado en captación inmobiliaria tradicional. • Posibilidad de crecimiento dentro de la estructura. • Retribución fija + variable según perfil y resultados. • Entorno de trabajo flexible, operativo y orientado a oportunidades. • Formación interna en operativa NPL, REO, cesiones de crédito y negociación extrajudicial. Tipo de perfil ideal La persona ideal para este puesto es alguien que entiende que cada operación es diferente, sabe escuchar, sabe negociar y es capaz de moverse entre la parte inmobiliaria, jurídica, financiera y humana de una operación. Buscamos un perfil con mentalidad de gestor de operaciones, no simplemente de vendedor. Una persona ordenada, tranquila, con buena presencia, capacidad de análisis y habilidad para encontrar soluciones donde otros solo ven problemas. Ubicación Barcelona y alrededores. Se valorará conocimiento de mercado en Barcelona, Badalona, Maresme, Vallès y área metropolitana. Remuneración Retribución fija + variable por operaciones, acuerdos alcanzados y resultados. Condiciones a concretar según experiencia, dedicación y perfil del candidato.