Gestor Propiedad Horizontal Senior
hace 2 días
Barcelona
Despacho profesional consolidado en Barcelona, especializado en administración de fincas y gestión integral de comunidades de propietarios, incorpora un/a Gestor/a de Propiedad Horizontal con experiencia sólida gestionando cartera propia en la ciudad. La persona seleccionada asumirá la gestión integral de una cartera de comunidades, actuando como interlocutor/a principal ante presidentes, juntas y propietarios. Se trata de una posición con autonomía real, responsabilidad directa y capacidad de decisión operativa. Responsabilidades principales • Convocatoria, preparación y asistencia a juntas ordinarias y extraordinarias., • Redacción de actas y seguimiento detallado de los acuerdos adoptados., • Elaboración y control de presupuestos anuales., • Seguimiento de desviaciones económicas y control de gastos., • Supervisión de cierres contables en coordinación con el departamento administrativo., • Gestión y seguimiento de la morosidad junto con asesoría jurídica cuando sea necesario., • Coordinación y control de incidencias técnicas., • Solicitud y análisis comparativo de presupuestos de proveedores., • Seguimiento de obras, rehabilitaciones y actuaciones extraordinarias., • Gestión de siniestros con compañías aseguradoras., • Supervisión de contratos de mantenimiento (ascensores, sistemas contra incendios, instalaciones generales, etc.)., • Visitas periódicas a fincas para control y seguimiento., • Gestión de conflictos vecinales con capacidad de mediación y firmeza. Perfil requerido • Experiencia mínima de 3 a 5 años gestionando cartera propia en Barcelona., • Experiencia real en asistencia a juntas y redacción de actas., • Conocimiento sólido de la Ley de Propiedad Horizontal en Cataluña., • Manejo habitual de software específico del sector (Gesfincas, TAAF, FincasPlus o similares)., • Valorable formación en Derecho, ADE o Gestión Inmobiliaria., • Muy valorable colegiación como Administrador/a de Fincas. Competencias clave • Alta capacidad organizativa y de planificación., • Autonomía y criterio técnico., • Capacidad de priorización y gestión simultánea de múltiples incidencias., • Habilidades de negociación., • Inteligencia emocional y capacidad de mediación., • Comunicación clara, firme y profesional., • Orientación al cliente y vocación de servicio., • Resistencia al estrés y solvencia en entornos exigentes. Qué valoramos especialmente • Experiencia gestionando comunidades en zonas céntricas de Barcelona., • Haber gestionado obras de rehabilitación relevantes y derramas., • Perfil estable, con vocación de continuidad y compromiso a largo plazo. La posición es 100% presencial en Barcelona ciudad, en horario de oficina con asistencia a juntas en horario de tarde cuando corresponda. Se ofrece estabilidad y entorno profesional consolidado.