Les 1000+ meilleures offres d'emploi : en tant que sostenibilidad, , à Salamanca (novembre 2025) - page 7

Gestor de planificación y Control de gestión

il y a 6 jours

Madrid

Sobre HCP Architecture & Engineering HCP Architecture & Engineering es una de las 100 principales firmas de arquitectura del mundo, reconocida en el ranking WA100 publicado por Building Design . Con más de 30 años de experiencia, somos un estudio integral de arquitectura e ingeniería con un enfoque global y un firme compromiso con la innovación, la sostenibilidad y la transformación urbana. Nuestro trabajo está guiado por valores como el rigor técnico, la creatividad, la colaboración con el cliente y la responsabilidad social. Formación Requerida: Licenciatura o grado en Arquitectura, Ingeniería Civil o una carrera afín a la gestión de proyectos de construcción o urbanismo. Deseable: Máster en Gestión de Proyectos, BIM Management, Planificación Urbana, Dirección de Proyectos de Construcción. Experiencia profesional requerida : Mínimo 3-5 años de experiencia en dirección de obra de proyectos de arquitectura residencial de mas de 50 viviendas. Experiencia en la gestión y coordinación de obras , así como el conocimiento y la capacidad de ejecutar los cambios de obra en el proyecto. Gestión de proyectos : capacidad de planificación y control de plazos y recursos. Conocimientos técnicos : dominio de software de diseño y modelado (AutoCAD y REVIT, fundamental) Resolución de problemas : capacidad para proponer soluciones estratégicas y solucionar conflictos tanto dentro del equipo como en la obra. Atención al detalle y visión global : debe garantizar la calidad de lo ejecutado en obra proyectos y la eficiencia de ello. Criterio y visión para adaptar los proyectos a obra para que satisfagan las necesidades de los clientes sin sacrificar la funcionalidad y el atractivo. Habilidades de comunicación y liderazgo interno: reunirse con su equipo y ser capaz de transmitir mensajes claros que sirvan de eje para la organización de los mismos. Disponibilidad para reuniones presenciales con clientes y organismos públicos. Realizar la Dirección Facultativa de obra, en calidad de Director de Obra, compartida con los Directores de Ejecución de Obras. Independencia a la hora de adaptar el proyecto según cambios y correcciones surgidas en obra. Asistir a la obra con visitas y reuniones semanales como mínimo, suscribir actas de las mismas, elaborar croquis de detalle, resolver las dudas del contratista, anotar y llevar al día el libro de órdenes, realizar planos modificados, etc. Verificar las condiciones geométricas del solar y la implantación de la edificación antes del inicio de las obras mediante Acta de Replanteo. De no ser así, se adoptarán las medidas oportunas para adecuar la cimentación, contención y del resto de la estructura a las características geotécnicas del terreno, y para ello se realizarán nuevos ensayos para completar los datos del Estudio Geotécnico. Redactar o verificar que se redactan las Actas de Obra semanales y el libro de órdenes y asistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 462/1971, de 11 de marzo por el que se aprueban las normas de redacción de proyectos y dirección de obras de edificación. En caso de existir en obra precios analizar la viabilidad de cambio de materiales o búsqueda de alternativas técnicas en otras partidas del Proyecto para compensar la desviación económica. Recopilar, en el curso de la obra, toda la documentación que se haya elaborado para reflejar la realmente ejecutada, “as built”. Recopilar documentación de calidad de las unidades de obra, preparada por el constructor y autorizada por el DEO. Recopilar o solicitar a la constructora supervisada por la DEO documentación referente a las empresas y profesionales que hubiesen intervenido en la construcción, en cumplimiento de lo previsto en la Ley 38/1.999 de Ordenación de la edificación, Código Técnico de la Edificación y resto de normativa autonómicas y locales que le sean de aplicación. Recopilar o solicitar a constructora supervisada por la DEO documentación, instrucciones de uso y mantenimiento y garantías de los materiales y suministros. Exigir a la DEO los controles de recepción en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a las obras. Emitir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que, en su caso, fueren preceptivos. Apreciar la validez y suficiencia de los datos aportados por el estudio geotécnico una vez iniciada la obra. Comprobación de la adecuación de la obra a las perspectivas comerciales Redactar y tramitar el Libro del Edificio, que debe contener las instrucciones de conservación y mantenimiento del edificio terminado de conformidad con lo establecido en el Código Técnico de la Edificación y demás normativa de aplicación, e incluir un plan de mantenimiento del edificio con la planificación de las operaciones programadas para el mantenimiento del edificio y de sus instalaciones. Deberá incorporar el certificado de eficiencia energética del edificio terminado y los Manuales de las Viviendas individualizados. Descripción de las modificaciones que se hubiesen introducido durante la obra, haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia. Preparar la documentación necesaria para la tramitación, si procediera, de la Licencia de Funcionamiento de las actividades y llevar a cabo su tramitación en el organismo correspondiente. Comparecencia ante el Notario para el otorgamiento de la declaración de Obra Nueva, tanto en construcción como finalizada, y, en su caso, para el otorgamiento, suscripción o protocolización del Acta de final de Obra, a tenor de lo prevenido en la Ley del Suelo y/o la legislación hipotecaria o, en su caso, entrega de las Certificaciones exigidas por dicha Ley del Suelo o dicha normativa hipotecaria, en los términos citados en la misma.

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