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SEBL Grand Est - Directeur Général / Directrice Générale

il y a 2 jours

Metz

SEBL Grand Est est une société d’économie mixte d’aménagement et de développement territorial, dont l’actionnaire majoritaire est la Région Grand Est. Elle accompagne depuis près de 70 ans les collectivités et acteurs publics du Grand Est dans la réalisation de projets structurants : opérations d’aménagement urbain, requalification de friches, développement économique et immobilier d’entreprise, équipements publics ou culturels. Forte d’une équipe pluridisciplinaire d’une vingtaine de personnes, SEBL Grand Est met son expertise au service d’un aménagement durable, équilibré et innovant des territoires, de la conception à la réalisation, dans une logique partenariale et d’intérêt général. La SEBL pilote la filiale patrimoniale Lorrain’immo et fait partie du GIE METROPOLIA, qui regroupe cinq EPL et assure les fonctions supports mutualisées (RH, finances, juridique, marchés publics, foncier). La SEBL est un outil clé de mise en œuvre des politiques régionales d’attractivité et de transitions portées par la Région Grand Est. Dans le cadre du départ du précédent Directeur Général, la SEBL recrute son successeur. Le nouveau Directeur Général mettra en œuvre la politique de développement décidée par le Conseil d’administration, et travaillera au quotidien en binôme avec la Directrice du GIE METROPOLIA dans le cadre d’un comité de direction partagé. En tant que directeur de la SEBL, le futur Directeur Général sera chargé de co-construire avec les équipes de la Région un Groupement d’employeurs, projet structurant visant à mutualiser les compétences opérationnelles de la SEBL (aménagement, construction, promotion, gestion immobilière) au service d’autres SEM/SPL qui sera à soumettre aux élus et actionnaires. Ce projet constitue l’un des axes stratégiques majeurs du prochain mandat. MISSIONS Définition et pilotage de la stratégie • Établir et mettre en œuvre un plan stratégique chiffré à moyen terme, actualisé régulièrement, complété d’un plan d’affaires intégrant les objectifs de développement de la filiale Lorrain’immo, dans le respect des orientations définies par le Conseil d’administration et l’actionnaire régional., • Pérenniser le modèle économique de la SEBL, développer l’activité et aller chercher de nouveaux contrats, en générant les ressources nécessaires pour compenser les projets d’intérêt général portés à la demande de l’actionnaire., • Formuler des propositions d’évolution de la structure afin de répondre aux grands enjeux territoriaux : bâti vacant, adaptation au changement climatique, aménagement frontalier, renaturation, réhabilitation de friches, urbanisme circulaire., • Assurer une veille territoriale, économique et concurrentielle et être force de proposition sur de nouveaux axes de développement (partenariats Safer, EPFGE, Banque des Territoires…)., • Porter les projets innovants à l’horizon 2028 : SEM transnationale avec le Luxembourg pour la réhabilitation de friches et la création de logements ; véhicule de portage foncier long terme avec l’EPFGE et la Banque des Territoires permettant de dépasser la limite réglementaire de portage foncier de la Région. Management opérationnel et pilotage de la structure • Assurer, en lien étroit avec l’équipe opérationnelle, le suivi et la réalisation des projets : montage, négociation des contrats, réglementation, travaux, exploitation. Maintenir un regard actif sur les opérations complexes., • Établir les procédures de gestion permettant un pilotage efficient de la structure : supervision budgétaire, mise en place des outils quantitatifs et qualitatifs de suivi d’activité et d’aide à la décision., • Rompu au management en mode projet, vous pilotez une équipe d'une vingtaine de personnes sur deux sites, en favorisant performance collective et développement des compétences., • Garant de la conformité des projets avec la réglementation, accompagner les collectivités actionnaires et les clients (publics et privés) dans le cadrage opérationnel des missions, en adoptant une posture de conseil et de partenariat pluridisciplinaire. Préfiguration et pilotage du Groupement d’employeurs • Prendre en charge la préfiguration du Groupement d’employeurs : étude de faisabilité juridique et financière, définition du modèle économique, identification des structures adhérentes potentielles parmi les SEM/SPL du Grand Est., • Concevoir et proposer le cadre organisationnel du groupement, en coordination avec la Région et le GIE METROPOLIA, en vue de sa présentation aux élus régionaux., • Une fois constitué, assurer le pilotage opérationnel du groupement : animation du réseau des structures adhérentes, mise à disposition de compétences, suivi des engagements et des équilibres économiques., • Conduire ce projet avec diplomatie et tact, en tenant compte des sensibilités territoriales propres au Grand Est, en privilégiant une approche par adhésion volontaire et en ciblant en priorité les structures demandeuses. Gouvernance, reddition de comptes et représentation institutionnelle • Mettre en place la politique générale décidée par le Conseil d’administration ; rendre compte régulièrement (revues de projet mensuelles ou bimestrielles) de l’activité, des résultats financiers, de l’avancement des projets et des prévisions aux actionnaires et aux DGA de la Région., • Être l’interlocuteur direct des élus et actionnaires, représenter la SEBL lors des interventions extérieures et entretenir des relations de qualité avec les partenaires institutionnels : Région Grand Est, Banque des Territoires, EPFGE, Fédération des EPL, partenaires transfrontaliers (Luxembourg)., • Travailler en bonne complémentarité avec les autres structures d’aménagement ou de maîtrise foncière du territoire régional, dans le respect des orientations stratégiques de la Région (SRADDET, SRDEII). PROFIL • Formation supérieure (ingénieur, architecte, Sciences Po, université ou équivalent) avec une solide expérience des métiers de l’aménagement, de la construction et de l’immobilier, idéalement acquise au sein d’une EPL., • Maîtrise des enjeux de montage juridique et financier des opérations d’aménagement, des problématiques de gouvernance multi-actionnaires et du fonctionnement des structures de type SEM/SPL., • Expérience dans la préfiguration d’un groupement d’EPL ou d’une structure mutualisée similaire fortement appréciée., • Qualités managériales solides : aptitude à fédérer des équipes pluridisciplinaires, à piloter une organisation orientée projet et à animer un coprojet institutionnel complexe., • Savoir-être irréprochable : loyauté envers l’actionnaire majoritaire, humilité, capacité à co-construire sans fonctionnement autonome, diplomatie et tact indispensables pour le déploiement territorial du Groupement d’employeurs., • Aisance relationnelle avec les élus, les acteurs financiers et les partenaires institutionnels de haut niveau (Banque des Territoires, EPFGE, partenaires transfrontaliers).

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