Asset Manager
12 hours ago
Alcobendas
Descripción general de la posición Plataforma de inversión inmobiliaria con foco en residencias de estudiantes y activos hoteleros busca incorporar un Asset Manager para la gestión de un portfolio, con responsabilidad directa sobre la optimización del rendimiento operativo, la ejecución del business plan y la creación de valor a lo largo del ciclo de inversión. El rol combina una fuerte componente financiera, operativa y estratégica, con interacción continua con operadores hoteleros y gestores de residencias. Responsabilidades principales • Gestión integral de un portfolio de activos desde una perspectiva de propietario/inversor., • Definición, seguimiento y ejecución del business plan de cada activo (ingresos, costes, CAPEX, reposicionamientos)., • Análisis y control de KPIs operativos y financieros: RevPAR, ADR, GOP, NOI, ocupación, rentas, yields y CF, • Relación directa y supervisión de operadores hoteleros y gestores de residencias, incluyendo seguimiento contractual y performance., • Coordinación de iniciativas de creación de valor: reposicionamientos, mejoras operativas, optimización de pricing y mix de producto., • Control y seguimiento de presupuestos operativos y de CAPEX, en coordinación con PM y FF&E., • Supervisión del property management, mantenimiento y cumplimiento normativo de los activos., • Elaboración de reporting periódico para dirección e inversores., • Apoyo en procesos de refinanciación, rotación o venta de activos, trabajando con asesores externos., • Integración de criterios ESG y eficiencia operativa en la gestión de los activos. Requisitos del perfil (H/M/D) • Formación superior en ADE, Economía, Turismo, Ingeniería, Arquitectura o similar., • Experiencia sólida en asset management hotelero y/o residencias de estudiantes, preferiblemente desde la propiedad, fondos o plataformas inversoras., • Conocimiento profundo de operación hotelera y living, así como de sus modelos contractuales (lease, management, franchise)., • Capacidad de análisis financiero aplicada a activos operativos., • Experiencia en gestión de operadores y contratos complejos., • Perfil estructurado, orientado a resultados y con visión de largo plazo., • Nivel alto de inglés profesional. Competencias clave • Asset management de activos operativos, • Análisis financiero y control de performance, • Gestión de operadores, • Visión estratégica orientada a rentabilidad, • Capacidad de interlocución con inversores y comités Qué ofrece la posición • Incorporación a una plataforma inversora especializada en hospitality y living., • Exposición directa a activos operativos y procesos de creación de valor., • Rol con impacto real en resultados y toma de decisiones., • Paquete retributivo competitivo acorde a experiencia y responsabilidad.