CDD Juriste Immobilier (H/F) - Promotion Immobilière
il y a 2 jours
Paris
Atland est un acteur global immobilier indépendant pan-européen, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier : gestion de fonds immobiliers ou pour le compte de tiers pour plus de 10 Md € (SCPI, OPPCI, FPCI, etc.), promotion (résidentielle et tertiaire), restructuration d'actifs et financement participatif. Avec une approche multi-typologies (bureaux, commerces, activités, logistique, résidentiel), Atland gère un patrimoine significatif pour le compte de ses clients institutionnels et privés. Le pôle juridique immobilier est en charge d’accompagner tous les processus d’investissements et de désinvestissements pour le compte du groupe, en France et en Europe. Dans le cadre du développement de ses activités de promotion immobilière (résidentielle et tertiaire), Atland recherche un renfort au sein de son équipe juridique dédiée au pôle promotion, dans le cadre d'un remplacement pour congé maladie / congé maternité___ . Le/la Juriste immobilier aura pour mission principale d'assurer le suivi juridique des opérations de promotion en étroite collaboration avec les équipes opérationnelles, sous la supervision du directeur juridique adjoint immobilier. MISSIONS PRINCIPALES • Analyser et valider les aspects juridiques des lettres d’offres, accords de confidentialité et autres documents pré-contractuels liés aux opérations de promotion ;, • Assister les opérationnels dans le montage juridique des opérations de promotion résidentielle essentiellement et d’immobilier d’entreprise : acquisitions foncières, audits complets (y compris les aspects urbanistiques, environnementaux et fiscaux), en lien avec les notaires et les équipes opérationnelles ;, • Participer aux négociations des promesses de vente, actes d'acquisition foncière, contrats de promotion immobilière et actes de financement ;, • Contrôler la réalisation des conditions suspensives et assurer le suivi des autorisations d'urbanisme ;, • Assurer le closing et le post-closing des opérations foncières et de promotion ;, • Rédiger et participer aux négociations des contrats de réservation et VEFA et leurs avenants ;, • Assurer le suivi des garanties financières d'achèvement (GFA) et des assurances construction (dommages-ouvrage, tous risques chantier, etc.) ;, • Assurer la gestion des dossiers pré-contentieux et contentieux liés aux opérations de promotion, en lien avec les conseils externes : suivi des expertises judiciaires (désordres, malfaçons, non-conformités), gestion des sinistres et des déclarations au titre des garanties légales (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale), traitement des réserves à la livraison ; rédiger et négocier les protocoles d'accord transactionnels en vue du règlement amiable des litiges ;, • Apporter des réponses juridiques qualifiées aux opérationnels dans le cadre des opérations de promotion, notamment en matière de droit de l'urbanisme, de la construction et de la copropriété ;, • Participer à la rédaction des contrats types et à la relecture des contrats existants / étude comparative des clauses ;, • Relecture des marchés de travaux, des conventions d'occupation temporaire et des conventions de tour d'échelle ;, • Rédiger des notes de synthèse, mener des recherches juridiques et contribuer à la veille réglementaire de la Direction juridique, notamment en matière de droit de l'urbanisme, de la construction et de la promotion immobilière ;, • Coordination avec les conseils externes (avocats, notaires, huissiers) dans le cadre des opérations de promotion. PROFIL RECHERCHÉ Formation • 7 à 10 ans d'expérience en droit immobilier, idéalement acquis en cabinet d'avocats spécialisé et/ou en direction juridique d'un promoteur immobilier, ou d’une étude de notaire spécialisée en promotion;, • Bonne maîtrise du droit immobilier, du droit de l'urbanisme et du droit de la construction ;, • Maîtrise des outils bureautiques (Pack Office) ;, • Vous êtes parfaitement à l’aise en communication aussi bien écrite qu’orale ;, • Votre sens de la précision, votre autonomie et votre organisation vous permettent de traiter plusieurs dossiers simultanément avec méthode et fiabilité, en transversal avec des équipes non juridiques ;, • Organisé(e), vous faites preuve de rigueur, de sens de l’initiative et de pragmatisme opérationnel ;, • Très motivé(e) et curieux(se), vous avez un véritable esprit d’équipe et souhaitez vous investir dans la croissance soutenue d’un groupe structuré et en développement, où l’engagement individuel a un impact direct sur la performance collective. Type de contrat: CDD Localisation: PARIS - 75116 Date de début: Dès que possible