Chargé-e de projets immobiliers - patrimoine et travaux
hace 1 día
Paris
La Cité internationale universitaire de Paris (CiuP) est une fondation de droit privé reconnue d'utilité publique. Créée en 1925 pour œuvrer au rapprochement entre les peuples en accueillant des étudiants et chercheurs étrangers du monde entier, la fondation coordonne la gestion, l'animation et le développement d'un site de 34 hectares, dédié à la vie étudiante. La Cité internationale comporte 43 maisons, propriétés des universités de Paris, et de nombreux services (accompagnement, restaurants, bibliothèques, sports, studios de musique, , espaces verts, etc.) totalisant 6800 logements. Elle accueille 12 000 étudiants, chercheurs, artistes et sportifs de haut niveau par an. Le personnel de la fondation compte environ 250 personnes. Fidèle aux idéaux de ses fondateurs, la Cité internationale s’efforce de promouvoir des valeurs de paix, de tolérance, de respect mutuel et de solidarité. Elle propose aux étudiants et chercheurs qui la rejoignent un accueil bienveillant pour les aider à réussir leurs études et recherches dans notre pays. Description du poste Le/la Chargé(e) de projets immobiliers – Patrimoine et travaux intervient comme chef de projet en maîtrise d’ouvrage, avec une expertise technique très affirmée, sur des opérations de réhabilitation, de restauration et de travaux complexes portant sur le patrimoine bâti de la CIUP. Il ou elle pourra occasionnellement travailler sur des opérations de nouvelles constructions. Il/elle assure à la fois : • le pilotage complet d’opérations immobilières pour lesquelles la CIUP est maître d’ouvrage ; • des exigences patrimoniales et architecturales,, • des contraintes techniques et réglementaires,, • des objectifs financiers et calendaires,, • et des conditions d’exploitation des bâtiments. • MISSIONS PRINCIPALES Pilotage global de projets immobiliers en maîtrise d’ouvrage Assurer le pilotage complet de projets immobiliers portés par la CIUP. Prendre en charge l’ensemble des phases de l’opération : • recueil et formalisation de l’expression de besoin,, • diagnostics et études préalables,, • élaboration du programme technique et fonctionnel,, • montage administratif, réglementaire et financier,, • consultation et contractualisation des prestataires,, • suivi des études et des travaux,, • organisation des opérations de réception,, • suivi des réserves et de la garantie de parfait achèvement. Pilotage de la conception Encadrer les équipes de maîtrise d’œuvre et d’assistance à maîtrise d’ouvrage. Vérifier la cohérence des choix techniques, architecturaux et patrimoniaux. Contrôler les estimations financières et les plannings. Intégrer, dès la conception, les contraintes d’exploitation, de maintenance, de sécurité et d’usages. Supervision et conduite des travaux Assurer un suivi de chantier rigoureux, avec un haut niveau d’exigence sur la qualité d’exécution. Être en capacité : • de piloter et contrôler les travaux réalisés sous maîtrise d’œuvre,, • ou d’assurer directement la conduite et la coordination de travaux sans maîtrise d’œuvre, sur des opérations de petite ou moyenne envergure à faible technicité., • Organiser et animer les réunions de chantier., • Contrôler la conformité des travaux aux prescriptions techniques et réglementaires., • Suivre les situations de travaux et gérer les aléas de chantier. Expertise sur le patrimoine bâti ancien Apporter une expertise technique sur les bâtiments anciens à forte valeur patrimoniale. Analyser les pathologies du bâti et proposer des solutions adaptées. Veiller au respect des matériaux, des dispositions constructives et des équilibres architecturaux. Être un interlocuteur technique crédible auprès des ABF et des services instructeurs. Gestion administrative, contractuelle et financière Élaborer les budgets d’opération et en assurer le suivi. Analyser les écarts financiers, les avenants et les réclamations éventuelles. Participer activement à la passation et au suivi des marchés publics de travaux et de prestations intellectuelles. Assurer la clôture administrative et financière des opérations. Coordination avec les services internes Coordonner son action avec : • le service entretien–maintenance (continuité d’exploitation, maintenance future),, • le service domaine (interfaces avec les espaces extérieurs et paysagers),, • les systèmes d’information (réseaux, équipements, infrastructures), Garantir la cohérence des interventions sur le patrimoine. Réception et suivi post-travaux Organiser et conduire les opérations de réception. Piloter la levée des réserves. Assurer le suivi de la garantie de parfait achèvement. Capitaliser les retours d’expérience techniques et opérationnels. Compétences attendues Compétences techniques Très forte maîtrise de la conduite de travaux tous corps d’état. Capacité avérée à piloter des projets immobiliers en maîtrise d’ouvrage sur l’ensemble de leur cycle. Capacité à assurer directement la conduite de travaux sans maîtrise d’œuvre. Expertise en réhabilitation et patrimoine bâti ancien. Solide connaissance des réglementations applicables (ERP, sécurité incendie, accessibilité, marchés publics). Compétences de pilotage Organisation, planification et coordination d’opérations complexes. Capacité d’analyse, de décision et d’arbitrage. Rigueur, sens des responsabilités et fiabilité. Profil recherché Profil technique confirmé, avec forte expérience de terrain (8 à 12 ans minimum). Parcours et formations possibles : • économiste de la construction senior,, • ingénieur bâtiment ou génie civil,, • architecte, idéalement spécialisé en patrimoine,, • ou parcours équivalent justifié par l’expérience., • Expérience significative en pilotage d’opérations patrimoniales et en suivi direct de chantiers indispensable. Conditions du poste • Poste à temps plein., • A partir de 50K selon expérience, • Le 13ème mois et prime d’ancienneté à partir d'un an d'ancienneté, • Plusieurs points de restaurations sur site avec participation de l’employeur, • Une mutuelle d’entreprise avec prise en charge partielle de l’employeur, • Des accords très avantageux permettant de bénéficier de 6 semaines de CP, • Un CSE dynamique
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