Responsable de Programme / Chargé(e) d'Affaires sénior(e)
4 days ago
Paris
Nous recherchons un(e) Responsable de Programme / Chargé(e) d’Affaires Sénior(e) Poste basé à Paris 8 RETA (Real Estate Technical Advisor) filiale de Black Swan Real Estate Capital est une société qui accompagne les investisseurs et les utilisateurs dans la réalisation de leurs projets immobilier à travers des missions : • D’Assistance à maîtrise d’ouvrage (« AMO »), • De Maîtrise d’ouvrage déléguée (« MOD »), • De « Dues Diligences » techniques et fonctionnels, • De négociation de baux / BEFA, • De valorisation de leurs actifs ou portefeuille d’actifs Vos missions En montage d’opérations • Vous pilotez les études d’avant-projet de la MOE pour confirmer la faisabilité technique, réglementaire et budgétaire de l’opération, • Vous concevez le programme immobilier, estimez le budget, élaborez le planning prévisionnel des travaux, • Conseillez le MOA sur le choix des intervenants, • Consultez et constituez l’équipe de MOE, et enfin coordonnez leurs activités, • Gérer, participer et entretenir les relations avec les mairies ou autres autorités compétentes en matière d’urbanisme En gestion d’opérations • Vous assurerez le suivi juridique, administratif, technique et financier de chacune des opérations qui vous sont confiées, • Participez à la rédaction du dossier de consultation des entreprises DCE, gérez les appels d’offres, ajustez les points techniques., • Négociez les contrats louage d’ouvrage des différents prestataires, et entreprises, • Vous êtes le garant des coûts de construction et du budget global que l’on vous a confié, • Contrôlez le déroulement des travaux, arbitrez les solutions techniques proposées avec les différents intervenants jusqu’au parfait achèvement, • Veillez au respect des délais, • Supervisez la pré-livraison des chantiers (levée des réserves)., • Suivez leur réception définitive jusqu’au « parfait achèvement », • Gérez les éventuels contentieux, • Veillez au respect des engagements contractuels, • Gérez, en lien avec le MOA, les échéanciers de paiements Autres missions • Vous présentez les études au MOA ou au comité d’engagement pour valider le projet à chacune des phases APS, APD, PRO-DCE, EXE, • Vous pilotez la mise en œuvre des certifications choisies par le MOA et vous en assurez l’obtention, • Vous analysez les risques des enjeux des opérations confiées à chacun des stades d’avancement, y compris l’étude des problématiques rencontrées, • Vous rédigez l’ensemble des livrables nécessaires à la réalisation de vos missions, notamment l’« Action Trackers » (compte rendu dynamique & hebdomadaire) de chacune des opérations, • Vous participez aux études et pré-chiffrages en amont des projets en investissement, • Vous sollicitez des clients potentiels Profil recherché : • Vous êtes rigoureux, fiable, pragmatique, autonome. Vos qualités relationnelles vous permettront d’assurer la coordination des différents intervenants, tant internes qu’externes et de piloter les projets qui vous seront confiés, • Vous êtes particulièrement attaché à la satisfaction client et à la qualité de vos opérations, • Formation ingénieur ESTP, Architecte, ou équivalent (BAC+5 et +), • 5 ans d’expérience minimum, idéalement chez un promoteur de taille moyenne où vous aurez eu l’occasion de mener des opérations complètes, • La maîtrise de l’anglais serait appréciée et une expérience en rénovation et réhabilitation serait un plus Ce que l'on vous propose : • Une équipe dynamique, sympathique, passionnée et motivée, • Une raison d'être inspirante et porteuse de sens, • Une occasion de faire de la promotion immobilière avec un prisme différent, • Un ADN d'entreprise et des valeurs fortes, • Un espace de travail agréable au cœur de Paris, • Un statut cadre en forfait-jours, • Une rémunération selon votre profil
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