Construction Manager / Jefe/a de Obra
10 days ago
Manchester
Job Title: Construction Manager (Legal Responsibility Spain) Location: Spain (Various Sites) Employment Type: Full-Time Reports to: Director of Operations / Project Direction Position Overview We are seeking an experienced Construction Manager with legal authority and responsibility to oversee and manage small-scale construction projects and contracts in Spain. The ideal candidate will hold or be eligible to hold the required professional accreditation (such as Director de Ejecuci n de Obra or Coordinador de Seguridad y Salud) to legally assume responsibility for works. This role will ensure that projects are delivered safely, on time, within budget, and in full compliance with Spanish building regulations, health and safety laws, and contractual obligations. Key Responsibilities Act as the legally responsible person for the execution of works, ensuring compliance with Spanish building codes, occupational safety laws, and environmental regulations. Manage and supervise multiple small-scale construction projects simultaneously, from planning to completion. Oversee and coordinate contractors, subcontractors, architects, engineers, and other stakeholders. Draft, review, and negotiate contracts, ensuring that terms are clear, fair, and enforceable under Spanish law. Conduct site inspections to monitor quality, progress, and safety performance. Prepare and manage project budgets, cost control, and schedules. Ensure all required permits, licenses, and approvals are obtained and maintained. Lead risk assessments and implement mitigation strategies to ensure safe and compliant operations. Provide regular project reports to senior management and clients. Maintain strong relationships with local authorities, suppliers, and external partners. Qualifications Requirements Bachelor s degree (or higher) in Construction Management, Civil Engineering, Architecture, or related field. Relevant Spanish professional accreditation or license (e.g., Ingeniero T cnico de Obras P blicas, Arquitecto T cnico, or equivalent) required. Proven experience (5+ years) in managing small-scale construction projects in Spain or the EU. Strong understanding of Spanish construction law, contract law, and H S regulations. Excellent leadership, negotiation, and communication skills. Proficient in project management software (MS Project, Primavera, or equivalent). Fluency in Spanish (required); English proficiency is a plus. Valid driver s license and willingness to travel between sites. Key Competencies Strong legal and regulatory knowledge Leadership and decision-making Financial and contractual management Problem-solving and risk management Team coordination and stakeholder engagement Jefe/a de Obra (Con responsabilidad legal Espa a) Ubicaci n: Espa a (diversas obras) Tipo de contrato: Jornada completa Reportar a: Direcci n de Operaciones / Direcci n de Proyecto Descripci n del puesto: Buscamos un/a jefe/a de Obra con responsabilidad y capacidad legal para supervisar y gestionar proyectos y contratos de construcci n de peque a escala en Espa a. La persona ideal contar con o podr obtener la acreditaci n profesional necesaria (por ejemplo, director/a de Ejecuci n de Obra o Coordinador/a de Seguridad y Salud) que le permita asumir legalmente la responsabilidad de las obras. Su funci n principal ser garantizar que los proyectos se ejecuten de forma segura, dentro del plazo y del presupuesto establecidos, y en pleno cumplimiento con la normativa espa ola en materia de edificaci n, seguridad y salud, as como con las obligaciones contractuales correspondientes. Principales Responsabilidades: Asumir la responsabilidad legal en la ejecuci n de las obras, garantizando el cumplimiento del C digo T cnico de la Edificaci n, la legislaci n en materia de seguridad y salud laboral y la normativa medioambiental vigente en Espa a. Gestionar y supervisar de forma simult nea varios proyectos de construcci n de peque a escala, desde la planificaci n inicial hasta la finalizaci n de las obras. Coordinar y supervisar a contratistas, subcontratistas, arquitectos, ingenieros y dem s agentes intervinientes en el proyecto. Redactar, revisar y negociar contratos, asegurando que los t rminos sean claros, equitativos y conformes con la legislaci n espa ola. Realizar inspecciones en obra para controlar la calidad de ejecuci n, el avance de los trabajos y el cumplimiento de las normas de seguridad. Elaborar y gestionar presupuestos, control de costes y planificaci n temporal de los proyectos. Asegurar la obtenci n y mantenimiento de todos los permisos, licencias y autorizaciones necesarias para la ejecuci n de las obras. Liderar la evaluaci n de riesgos e implementar estrategias de mitigaci n que garanticen operaciones seguras y conformes con la normativa. Elaborar informes peri dicos de seguimiento para la Direcci n y para los clientes. Fomentar y mantener relaciones s lidas con autoridades locales, proveedores y colaboradores externos. Requisitos y cualificaciones: Grado universitario (o superior) en Direcci n de la Construcci n, Ingenier a Civil, Arquitectura T cnica o en una disciplina relacionada. Acreditaci n o colegiaci n profesional vigente en Espa a, por ejemplo: Ingeniero/a T cnico/a u otra titulaci n equivalente que habilite para ejercer la responsabilidad legal en obra. Experiencia demostrable de al menos 5 a os en la gesti n de proyectos de construcci n de peque a escala en Espa a o en la Uni n Europea. S lido conocimiento de la legislaci n espa ola en materia de construcci n, contrataci n y seguridad y salud en el trabajo. Excelentes habilidades de liderazgo, negociaci n y comunicaci n. Dominio de herramientas de gesti n de proyectos, como MS Project, Primavera u otras aplicaciones equivalentes. Fluidez en espa ol (requisito indispensable); se valorar positivamente un buen nivel de ingl s. Permiso de conducir vigente y disponibilidad para viajar entre las distintas obras o emplazamientos. Competencias clave: Conocimiento legal y normativo s lido Liderazgo y toma de decisiones Gesti n financiera y contractual Resoluci n de problemas y gesti n de riesgos Coordinaci n de equipos y gesti n de las partes interesadas